退房申请社区收入证明_个人原因退房申请模板

内容来源：代办工作收入证明所属栏目：新闻看点最后更新：9小时前

公租房申请攻略来啦✨ 最近刚办完公租房申请手续，整理了一波超详细流程和避坑指南，纯干货分享给姐妹！🔥 🌟申请条件 1.户籍和住房：大部分要求本地城镇户口或居住证，家庭人均住房面积低于15-17㎡（各地不同），且近1-3年没转让过房产。 2.收入限制：分低保、低收入和中等偏下收入家庭，最新标准部分城市年人均可支配收入低于5万左右（比如重庆单身月收入≤4978元）。 3.特殊人群：新就业职工（毕业5年内）、外来务工人员（稳定就业+社保缴纳）优先！ 📝必备材料清单基础证件：身份证、户口本、婚姻证明（离婚需协议/判决书）。收入证明：银行流水、单位盖章的工作收入表，低收入家庭需民政审批表。附加表格：申请审核表、承诺书（重点！虚假承诺直接取消资格）。新就业职工：毕业证、劳动合同、社保缴费记录（3个月以上）。 🚀申请流程 1.社区/单位提交：户籍家庭找社区，职工找单位注册地社区（别跑错）。 2.初审公示：社区核查住房和收入，公示7天无异议才能过。 3.复审+终审：镇政府查档、部门联审（民政查收入，住建查房产），再公示2次。 4.摇号选房：通过后参与公开抽签，优先考虑家庭成员较多（3人以上）申请大户型；未选中可关注房源过剩项目，在10个工作日内自主选剩余房源；主动提交认租申请并及时准备材料，偏远区域（如坪山、大鹏）竞争更小；特殊家庭持证明享优先选房权。没选中进轮候名单，最长等3年！ ⏰关键时间点多数城市申请集中在年初（如2-4月），今年错过可蹲明年公告。审核周期约2-3个月，5月后陆续摇号签约，建议提前准备材料！ 💡避坑指南 1.材料真实：虚假申报5年内禁申，还会影响征信！ 2.动态审核：轮候超6个月需重新提交资料，收入涨了可能被清退。 3.违规行为：转租、空置6个月、破坏房屋直接收房+拉黑名单！ 4.续租提醒：合同到期前3个月申请续约，否则会被清退哦。 ✨隐藏福利特困/低保家庭租金低至市场价的3%！过渡期政策：退房难可申请6个月缓冲，需携带身份证原件到辖区保障部门领取《保障资格退出申请单》，联系物业验房开具结清证明后，持退房单至签约处办理解约（准备身份证复印件、合同、银行卡复印件），30天后自动解封保障金。缓冲期按市场价交租。申请公租房真的能省一大笔房租！姐妹们快冲，材料准备好+盯紧流程，祝大家早日上岸住新房～💃[代办工作收入证明内容采编：秦戈]

澳洲租房避坑指南🏠速存速租！ 🎓 恭喜你收到澳洲留学的offer！接下来就是租房啦，别担心，这篇攻略帮你搞定！租房网站推荐 🌐 首先，推荐几个租房网站：“Domain”和“The real estate”。这两个网站上有大量的房源信息，方便你查找和比较。房型选择 🏠 Apartment/Unit/Studio Apartment：这些公寓房楼层较高，配有电梯，安全且设施齐全。但房租较贵，一间卧室的周租金大约在300-450澳币。 Unit：可以理解为楼层较低的Apartment，位置通常距商圈较远。 Studio：一室开间，客厅、卧室、厨房都在一间房子里。 Student Accommodation 🏫 学生公寓是另一个不错的选择，安全性高且通常离学校很近。建议提前在开放第一时间预定，后期可能会涨价。租房时间 ⏰ 社会房源：建议提前两到三个月开始找房，特别是开学季之前。学生公寓：在开放第一时间预定，避免后期涨价。租房流程 📝 资料准备：准备好ID资料（驾照、护照、出生证明、银行卡等），收入证明（工资单或银行账单），学生需准备COE和学生签证，有工作的需准备工作证明和工资单。实地看房：确定租房需求，包括租住人数、购物、交通及社区安全等。用Google Map查询学校地理位置来确定租房位置。建议不要单凭网上图片定房，实地考察更为保险。看房时可提问入住时间、水电煤网费用、是否可养宠物、车位、合租租客等情况。填写租房申请表：需要ID Check，准备好护照、驾照、银行卡等。提供之前准备的资料。签订租房合同：签约时需填写Condition Report，如在房屋检查时发现柜子等有损毁，需在Condition Report上写明，最好用带有时间和地点的手机相机app保留证据，避免退房时发生纠纷。入住 🏠 购买家具：可以在Facebook、Gumtree上购买二手家具。退房：退房时一定要请专业的清洁服务人员，清洁不到位可能会影响Bond金。小贴士 💡 还没选定留学目的地的姐妹们，也可以看看学姐之前分享的笔记哦！新西兰留学、加拿大留学和澳洲留学都具备独特优势和高性价比，值得纳入考虑哦~ 希望这篇攻略能帮到你，祝你留学顺利！🎉[代办工作收入证明内容采编：徐小强]

公租房审核不过想续住？这样做公租房到期审核不通过，很多姐妹会因为收入变化、购房等原因被通知退房，但暂时没找到新住处怎么办？别慌！结合各地政策和真实案例，总结出这套补救攻略—— 第一步：确认被清退的原因审核不过通常有3类情况： 1.资格不符：如收入超限、名下买房、未及时提交续租材料等； 2.违规操作：转租、空置半年、拖欠租金； 3.合同到期未续：未提前申请复核或复核未通过。 ⚠️注：若因买房被清退，即使新房未交付，大概率需腾退（参考上海浦东案例，可申请过渡居住至交房后3个月）。第二步：补救措施（关键！）补缴费用+修复房屋立即结清欠缴的租金、物业费、水电费，保留凭证；若因装修导致房屋受损，需恢复原貌（验房合格才能退押金）。提交书面说明特殊原因（如临时收入超限、过渡期未搬）需附《风险责任告知书》《承诺书》：在职人员提交劳动合同+6个月社保/医保证明；灵活就业者填写收入承诺说明；创业者需准备营业执照+完税证明+营业场所照片；（参考玉溪市案例，个体工商户需提供1年以上营业执照及纳税证明）申请过渡期上海浦东： ①登录公租房官网个人中心提交过渡居住申请； ②邮寄身份证、购房合同（含交房日期页）等材料； ③通过契约锁平台完成电子签约（3个工作日内生成新合同）；西安：6个月过渡期，按基础租金缴纳；其他城市：多数有3个月过渡期，按1.5倍租金执行，超期可能涨至2倍（重庆、成都案例）。第三步：协商或法律申诉主动沟通：联系住房保障部门，申请延期或重新审核（部分地区支持线上申诉，如成都“住建蓉e办”）；行政复议： 1.准备材料：申请书两份+原行政决定书+身份证明+证据材料 2.递送机关：原行政机关的上级部门或同级政府 3.关键节点：5个工作日内告知受理，60日内作出决定（可延长30日） 4.救济措施：对决定不服需15日内向法院起诉（终局裁定除外）过渡期加码：深圳规定收入超限但低于职工年均工资的，可按市场价60%续租；超标的给3年过渡期。第四步：强行不退的后果若拒不搬离，可能被拉入信用黑名单，影响未来5年保障房申请；法院强制执行，且需补缴高额租金（如重庆要求按市场价补差额）。退房后的Plan B 1.申请其他保障房：共有产权房、人才公寓等； 2.民政策助：向社区或民政部门申请临时住房补贴； 3.市场租房：优先选长租公寓或合租分摊成本。特别提醒合同到期前3-6个月主动提交复核（成都要求提前3个月，西安提前6个月）；材料包括身份证、户口本、收入证明、税单等（西安还需养老缴费明细）；及时关注当地政策！各地过渡期和租金规则差异大，建议电话咨询（如深圳可选新旧政策）。最后，心态稳住！只要积极配合整改，合理利用过渡期，总能找到解决办法～ 🌸[代办工作收入证明内容采编：段志强]

杭州宋女士计划为母亲购置豪宅，选中拱墅区一套总价1039万房产，支付首付156万，申请贷款883万，月供3.7万元。办理贷款时，银行要求其提供年收入90万元的虚假收入证明。宋女士自身有充足存款，且在上海拥有价值2800万房产、每月3万租金收入，完全具备还款能力，对银行要求深感困惑愤怒，质问“凭啥造假？出事谁负责？”并拒绝造假，要求退房退钱。然而置业顾问表示“退房我管不了”，未给予积极回应。宋女士的遭遇反映出银行贷款流程中可能存在的问题，部分金融机构为提升业务量，可能降低审核标准，甚至暗示购房者提供虚假材料，让购房者面临道德和经济压力。当前杭州房地产市场供应紧张，热门板块如申花、奥体出现“断供”，购房者选择空间有限，改善型需求者购房难度增加。而购房者在遭遇合同问题时，常面临退房难困境。宋女士事件中，银行与开发商的态度也暴露出房地产交易中的信息不对称、沟通不畅等信任危机，凸显购房者在交易中的弱势地位，亟待相关部门规范市场秩序，保障购房者合法权益。[代办工作收入证明内容采编：徐小强]

房价下跌？教你如何成功退房！房价下跌了，你还在为如何退房而烦恼吗？别担心，这里有一些实用的建议，帮你顺利退回定金！买新房的注意事项 🏠 在决定购买新房之前，千万不要先交定金和首付。如果已经交了定金，以下是一些可以尝试的方法：正确的购房流程 📋 首先，确保你了解正确的购房流程。购房前应先进行房查报告、银行流水、收入证明、征信报告和购房资格的核查。最后，确认房开备案价是否符合要求。如何证明不是违约 📖 如果你已经交了定金，想要退房，首先不要冲动，要准备好充足的证据来证明不是你违约。以下是一些关键点：检查预售需要的五个证件：国有土地使用证、建设用地规划许可证、规划许可证、施工许可证和预售许可证。很多开发商在交定金时证件不全，这可以作为你退房的证据。抓住重点，找到开发商的违规证据，并以退换申请来要求退房。总结 📝 在购买新房时，一定要谨慎行事，不要急于交定金。如果已经交了定金，不要冲动，要充分准备并找到合适的理由来证明不是你的违约行为。希望这些建议能帮助你顺利退房，避免不必要的损失。[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

买房贷款下不来真的超让人头大！别慌，咱一起来看看咋解决👇 先去银行问问具体原因🧐。有可能是资料不全，比如收入证明、银行流水不符合要求。这时候就赶紧补全，像收入证明可以让单位开得详细些，银行流水不够就多存点钱或者增加其他收入证明。征信有问题也麻烦😣。要是有逾期啥的，赶紧还清欠款，保持良好信用记录。之后可以养养征信，等一段时间再申请。还有可能是房子本身有问题，比如产权不清晰啥的。那就得找开发商解决啦，让他们给个说法，处理好相关问题。要是因为政策原因，比如贷款额度紧张😖，那就只能等政策宽松些再申请，或者和银行商量其他贷款方案。跟开发商协商也很重要哦🤝。看看能不能延长付款时间，或者更改付款方式。要是实在不行，咱也得有个PlanB，比如看看能不能退房，不过这得按合同来。总之，遇到贷款下不来别着急上火🔥，冷静分析原因，积极去解决。多和银行、开发商沟通，总能找到办法哒💪。[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

退房退定金！四步搞定🏠 买房后后悔了，想退房退定金，但开发商不给退怎么办？🤔 很多人通过起诉开庭来解决问题，但时间太长。今天，我来分享一些不用打官司的小妙招，帮你轻松退房退定金。 🔍 第一步：收集证据开发商的虚假宣传、不当承诺，比如没有限购资格却承诺能买房，或者流水不够却承诺帮你包装、开收入证明。记得把这些内容都录音录下来，作为之后沟通的证据。 📜 第二步：委托律师准备材料很多读者会问，不是说不打官司嘛？怎么还要准备证据材料？这是因为，购房者正常退房是找销售退，但销售有销售业绩指标，所以销售是没有动力给你走退房流程，帮你申请退房的，一退房，指标就完不成了。所以退房一定要绕开销售，而通过起诉，让开发商法务介入，完全绕开销售。 ⚖️ 第三步：律师与对方法务谈判开发商法务一介入，律师对律师，就好沟通多了。开发商的法务一看你这边证据充分、理由充足，诉讼也讨不到便宜，自然就愿意调解退房，免得开发商拿到一个会被公开的生效判决。即使证据并不充分，通常也会在购房者律师的施压之下，降低退房的违约金。 📝 第四步：签订退房协议、拿到退款走到这一步，退房基本就算成功了。但有一点切记，如果开发商要求收退房违约金的，可以考虑支付，但一定要约定房款的退款时间，并且约定，如果开发商逾期退款的，退房违约金便不再支付。以免房子退了，违约金付了，退款却拖着。如果你还有其他关于购房的问题，欢迎找我咨询哦！💬[代办工作收入证明内容采编：何功利]

柏林租房血泪史！终于住上大房子啦！嘿，小伙伴们，我又回来啦！这次可不是空着手，而是满载而归，从柏林的租房战场凯旋而归！先说说我这趟柏林之行的趣事吧。8月中旬回柏林的时候，居然被小鸟“送”了份“礼物”，直接在我帽子上拉了泡屎，哈哈，也算是柏林给我的独特欢迎仪式吧！还有啊，我买了lotto，结果没中，看来还是得把好运留给租房啊！说到租房，那可真是场持久战。8月的后两周，我一直在immobilenscout24网站上遨游，申请房子。我只申请了degewo、gewobag、stadt und land、howoge这几家公立公司的房子，毕竟他们靠谱又实惠。我用了2个邮箱申请，据说这样被系统抽中看房的几率会大一些。嘿，还真别说，2周时间我就得了5-6个termin，效率还挺高！ 27号那天，我得到了degewo28号去看房的termin。我一个人颠颠儿地去了，还上交了各种材料。这次我可是有备而来，父母资金资助证明、德国对象收入证明、schufa、租房付款证明，一样不落！我还给home in berlin写了申请，说10月中旬或者月底就退房，提前6周通知他们，这样他们也有时间找下家。新租到的房子在柏林C区，交通特别便利。附近就有3个超市，买东西超方便。走24分钟就能到游泳馆，没事还能去游个泳，锻炼身体。房子面积55平，对我来说简直是大到离谱！而且啊，这价格比home in berlin那边便宜多了，性价比超高！我终于不用再住那不到20平的宿舍了，去年虽然换到了26平的房间，但还是觉得小、压抑。现在好了，我终于住上了大房子，感觉整个人都舒畅了！所以啊，小伙伴们，租房这事儿得有耐心和策略。别急躁，慢慢来，总会找到心仪的房子的！希望我的经验能给你们一些启发和帮助哦！[代办工作收入证明内容采编：秦戈]

东京租房必看💸付款明细大公开嘿，大家好！今天咱们来聊聊在日本租房的那些事儿，特别是签约和付款的注意事项。相信很多小伙伴在异国他乡租房时都会遇到一些小麻烦，别担心，我来给你们支支招！租房签约前的准备工作 📋 首先，通过中介公司审查后，你会收到一份详细的房租明细，上面会列出所有要交的费用和签约日期。一般来说，签合同的时候你需要先付当月及下一个月的租金。如果你是在月中入住，那就得提前交本月剩下的租金和下个月的租金。费用明细大揭秘 💰 房租：这个就不用多说了，签合同的时候得先交两个月的租金。押金：退房时房东会检查房屋内部情况，如果有损坏，维修费用会从押金里扣。有时候清理费也会从押金里扣。礼金：入住前交给房东的钱，可以理解为感谢金，一般是一个月的房租，退租时不会退。有些中介或房东可能会免除这笔费用。中介费：大约是半个月或一个月房租的费用，租房人单独向房产公司支付，也就是房产公司的佣金。管理费：大部分房子需要交的物业费，有些还需要交垃圾清扫费。火灾保险：日本的房屋一般为木质结构，如果发生火灾，很难控制，这个是强制保险，一定少不了。门锁更换费：为防止前住户来，房东会帮你更换新的门锁，这笔费用还是要自己承担的。当然在有些情况下这笔费用也是可以不用交的，例如你是第一位租这间房子的人等。担保费用：为防止欠租或突发事件的发生，日本租房子必须要有保证人。一般日本大学生都是由父母担保，而留学生有三种途径：在日定居的亲戚、入学后有些学校可以帮做担保、担保公司。留学生在日本没有亲戚朋友的话可以找担保公司替你担保，一般是收一个月或半个月的租金。清洁费：入住时或搬走时管理公司会进行一次清理收费，是一次性费用。（有时也会直接从押金里扣除） 24小时保障服务：房屋里的设备有损坏24小时上门维修，费用方面详细咨询中介或房东。签约时的注意事项 📝 交完钱后，中介公司会明确地告诉你房产管理公司的信息，你需要带齐各种资料证件（在留卡、护照、学生证、收入证明、银行卡、印章、紧急联系人资料、保证人资料等）前去签约。签约时一定要仔细查看入住说明！比如是否提到“提前多久可以申请退房”、“提前解约需缴纳违约金数目”、“解约时的房屋情况要求”、“入住人员要求”、“房屋保险以及其他水电气等注意事项”等等。小结 📌 租房这事儿看似简单，其实细节挺多的。希望这篇攻略能帮到你们，祝大家在日本的生活顺利愉快！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！[代办工作收入证明内容采编：段志强]