看房收入证明_收入证明文档模板

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深圳买房全流程纪实（干货版）🏠 作为在一线城市摸爬滚打多年的理性购房者，今天用时间轴形式分享我的二手房交易全流程，给正在看房的姐妹们参考。 1月1日谈好价格直接交20万定金锁定房源，定金比例根据楼盘情况调整。 1月11日筹齐首付款后直奔中国银行办按揭，早上九点去的人多但效率尚可，全程大约1.5小时搞定。建议提前准备收入证明和流水。 1月16日收到中行电话核查房贷信息和房源信息，核对无误后等待审批。 1月18日收到深圳公积金贷款审批通过短信，中介提醒先别提取公积金，因为下周过户前要做资金监管。组合贷注意公积金放款速度可能更慢。 1月25日原定今天过户，因突发出差任务改期。提醒姐妹们过户日期务必提前确认。 1月29日周一不动产登记中心人挤人，提前复印好证件可节省1小时排队时间。建议带U盘现场复印更方便。 1月31日缴纳契税1%，深圳目前首套税率1%，二套3%。缴税后保留好完税证明。 2月1日通过i深圳APP查到名下有不动产记录，显示带押过户已完成。税单、完税证明、房产证原件由中行保管，放款后找银行领取。 2月4日银行APP和公积金账户显示放款成功，第一期还款日期是3月4日。记得开通自动扣款避免逾期。 2月6日取到房产证原件，建议当场核对产权人信息。【血泪经验总结】 1.组合贷一定要提前3个月准备资料 2.过户前核对房产证、身份证信息 3.放款后及时跟进中行领取证件流程 4.公积金账户别提前提取买房路上坑多且滑，第一次快速交易确实忽略很多细节。但流程拆解后发现其实不复杂，关键要做好时间管理和资料准备。希望这篇纪实能帮到正在看房的姐妹们，理性购房理性跟进！[代办工作收入证明内容采编：徐小强]

🏠广州贷款买房全攻略！不看亏大发！很多人以为买房就是不停地看房、看房、看房，最后就能买到心仪的房子。但其实，最重要的准备工作从来不是看房子！准备工作一：确定购房资格首先，你得确保自己有购房资格。这个部分非常重要，别忽视哦！广州户口：如果你是广州户口，那就简单多了。社保或个税：近五年连续不间断的广州社保或个税。白云区：人和、江高、钟落潭这些地方有放宽政策（具体不了解，欢迎有经验的朋友补充）。黄埔区：有人才政策（具体不了解，欢迎有经验的朋友补充）。南沙区：在南沙区工作的小伙伴们有福利哦（具体不了解，欢迎有经验的朋友补充）。准备工作二：确定贷款资格接下来，你需要确定自己有没有贷款资格。这个部分也非常关键！月收入证明：单位能给你开多少收入证明？收入流水：工资、其他收入等等。家庭负债比：银行一般要求借款人家庭负债比不超50%。小贴士今天就分享到这里，后续有时间再来聊聊更多细节。希望这些小建议能帮到你们，祝大家都能顺利买到心仪的房子！😄[代办工作收入证明内容采编：段志强]

租房小白必看！省💰避坑全攻略🏠 🏠 租房第一步：短期过渡刚到加拿大，可以先用Airbnb短租几天，熟悉一下环境。 🔍 找房攻略在Kijiji、rentfaster、realtor等网站上提前预约看房。找租房经纪也是个不错的选择，因为经纪费用通常由房东支付。尽量选择本地白人房东，他们通常更遵守规则和法律。 💳 没有信用记录怎么办？找加拿大朋友写个保证函，帮忙信用背书。提供申请签证时的资产证明给房东参考。办理信用卡，刷2-3个月就有了信用记录。通过邮件免费查询Equifax信用记录。 📝 看房时准备事项穿着整洁，看房就像面试一样重要。携带支票，以便支付押金。带上信用记录或担保人的保证函。准备收入证明、以往房东的推荐信等。 📜 房东有权知悉的事项房东可以询问：信用记录、职业和收入、入住人数、是否有宠物、是否吸烟、以往房东的推荐信。房东无权询问：SIN #、种族、宗教、性取向、婚姻状态、是否有计划要小孩、是否家人计划来访等。 💰 收据信息要齐全收据上要有支票金额、支付周期、租赁房产的具体地址。房东姓名及联系电话、收款人姓名及联系电话都要清晰。付款前请房东提供个人ID及地税单，以防假房东或二房东骗局。 👥 有室友时注意事项分别签署单独的租赁合同，避免为对方的未缴租金或物业损坏承担连带责任。水电煤气等费用在你的名下，务必跟室友沟通好钱款按时缴纳，否则影响你的信用记录。 🛡️ 其他注意事项在加拿大租房，购买租客保险很重要！各省的租赁管理略有差异，请注意查证。房东通常收取最后一个月的租金作为押金。押金产生利息，应抵付续租租金或退回。不要租赁商业空间，否则不受租赁法令保护。尽量用支票支付，房东无权主张现金或转账支付。支付给房东的任何费用，都应及时索取收据。任何情况都按时付租金，否则房东有权清退。房东要求涨房租，须在租客入住12个月以后。每次涨房租需提前以书面形式告知租客。租客有权主张房东来访需提前24小时通知。安省租房合约期满则自动转为月租，房东无权要求另签租赁合同、主动弃约或清退房客。安省房东因个人原因解约，租客可要求赔偿。希望这些小贴士能帮到你，祝你租房顺利！🏡[代办工作收入证明内容采编：秦戈]

北京新政后买房，我居然抢到了！🎉 家人们谁懂啊！从2024年5月开始看房，一直等到626北京出新政，然后又憋了3个月等到930新政，这过程简直像坐过山车一样刺激！🎢 终于，在930新政出第二天的10.1，我就火速去办理了网签和贷款手续。不得不说，现在贷款真的好批，收入证明都不需要了，这政策真是太香了！😆 我跟开发商沟通了好久，终于退回了100 + 的钱，这感觉就像白捡了一样，哈哈！🤑 我觉得吧，新政一出，贷款首付要求降低了，把钱留在手上肯定更好啊！就像我，现在就可以更安心地等待节后手续都跑下来，心里踏实多了。😌 而且你们知道吗？10.2北京新房网签数40，而我，居然是其中的1/40，这概率简直了！🎀 现在我就坐等节后手续都办完，然后就能开启我的新生活啦！想想就激动不已！😍 有没有跟我一样经历的小伙伴呀？快来一起分享分享你们的看房买房心得吧！👏[代办工作收入证明内容采编：何功利]

二手房买卖流程来啦~ ✨第一步，看房选房。可以通过中介或者自己在网上找房源，去实地看看房子的情况，包括户型、朝向、装修等等，觉得合适就可以进一步谈啦~ 💛第二步，签订购房合同。这可是很重要的一步哦，要把房子的基本信息、价格、付款方式、交房时间等都写清楚，避免后期出现纠纷。合同一定要仔细看，有不懂的地方及时找专业人士咨询哦~ 💚第三步，办理贷款（如果需要的话）。要是申请贷款买房，就得准备好各种资料，像身份证、收入证明之类的，然后交给银行审批，银行会根据你的情况来决定是否批准贷款以及贷款的额度哦~ 💙第四步，过户手续。这一步需要到房产交易中心办理，要提交各种证件和资料，像房产证、购房合同、身份证等等，然后缴纳相关的税费，等手续都办完，房子的所有权就从卖家转移到买家啦~ 💜第五步，交房。交房的时候要仔细检查房子的现状，看看有没有什么问题，要是有就及时和卖家沟通解决，然后交接钥匙等物品，就正式完成二手房的买卖啦~ 整个流程还是有点复杂的呢，大家一定要耐心仔细哦，这样才能顺利买到自己心仪的二手房呀~[代办工作收入证明内容采编：段志强]

长沙新房购买全攻略：费用与流程详解 🏠 购买长沙新房所需费用：首套房契税：面积超过90平方米的按1.5%计算，90平方米以下的按1%计算。二套房契税：按4%计算。物业维修基金：毛坯房每平方米120元，精装房每平方米110元。办证等费用：通常几百元。 📝 购房流程概览：根据个人需求选择合适的楼盘，进行看房。认购当天支付定金（通常为2至5万元，具体视开发商规定）。三至七天内支付首付。支付首付当天，部分楼盘会签订草签合同，并进行网签和银行面签（需准备身份证、户口本、结婚证、银行流水、征信报告和收入证明）。网签通过后签订正式合同，同时缴纳契税和维修基金（契税交给税务局，维修基金交给长沙银行）。等待银行放款，放款后次月开始偿还房贷。完成所有流程后，领取网签合同，到售楼部换取购房发票。[代办工作收入证明内容采编：段志强]

温哥华房东的血泪史💔上篇九月中的时候，我终于下定决心把温西的房子租出去。说实话，这房子的房租不便宜，但位置好，看房的人还真不少，尤其是老外，那叫一个多。一开始看房的人挺多的，我就按照网上搜的攻略，先给电话筛选一下，问问几个人住，有没有宠物，是工作还是学生，为啥搬家。感觉没问题了，就约他们来看房，然后再让他们填申请表，提供收入证明、信用报告和一些相关文件。那时候，我还挺得意的，觉得自己这套筛选方法挺有效的。结果，定于11月1号入住的那个白人大哥，后来因为接到外省的工作offer，直接放弃了租房，还自动放弃了押金。我当时那个心啊，真的是拔凉拔凉的。错过这个白人大哥之后，我的心态就没之前那么好了。那时候快冬天了，看房的人越来越少，我每天都在焦虑，房子到底什么时候能租出去啊？万一空太久，那可怎么办？其实，我现在想想，自己当时筛选租客的时候有点大意了。我原本觉得在温西，房子好，租客的收入应该也不低，结果并不是这样。这个白人大哥，虽然工作不稳定，但人老实配合，还特别守信用，真的是个天使租客啊。现在想想，温哥华的法律真的是偏向租客的，咱们房东得做好房子可能空几个月的准备。不过呢，我觉得合适的好租客才是最重要的。就像这个白人大哥，虽然最后没租成，但我还是真心祝福他工作顺利，生活幸福。所以啊，新手房东们，一定要吸取我的教训啊！筛选租客的时候千万别大意，别像我一样，错过了一个好租客才后悔莫及。希望我的这次租房失败经验，能给你们提个醒，也许还能帮到你们呢。[代办工作收入证明内容采编：段志强]

🏠卑微养狗人的逆袭！杭州安家全记录去年下半年，我就有了买房的打算。作为一个设计师，自己对住的需求特别多，一直想着要找个户型好的房子。在网上看好几个户型后，终于约到中介去看房啦！看房的那天，我相中了一套户型、地段、价格都超满意的房子。约了第二天下午就看，看完房后我觉得除了采光其他都很不错。那时候心里就默默种下了小草籽🌱。 3.25号那天，我正式签约啦！拉着征信，办了收入证明，开始办贷款。3号就打了首付，7号就过户了，今天终于拿到房产证啦！虽然房子不大，但在杭州这也算是我的一个小家啦～说起来，我就是个卑微养狗人，之前还被隔壁投诉过，就是为了给狗子一个温暖的小家，我才下定决心买房的。本来想买一室一厅，但哥哥嫂嫂一直劝我，说买两房更好。还好听了他们的，不然现在可能还在纠结呢。整个买房过程，我都感觉像做梦一样。尤其是感谢身边的好朋友和哥哥嫂子，他们愿意帮忙凑首付，让我能顺利买下这套房子。这种被支持的感觉，真的太温暖了❤️。接下来，我就要准备装修这个温馨的小窝啦！虽然过程会很辛苦，但想到狗子以后能在里面撒欢，一切都值得了。浅浅期待一下，未来在这里的生活吧！[代办工作收入证明内容采编：秦戈]

8天拿下大红本！北漂购房高效实录🏠 8.9号（周五）第一次看房，眼睛都看花了，但效率必须跟上！👀 8.10号（周六）直接带父母二刷，这次房东也到场谈价，果断付定金锁定房源！💰 8.11号（周日）紧锣密鼓准备材料，身份证、户口本、收入证明一样都不能少，但全程有条不紊。📄 8.12号（周一）原计划面签，结果房东外地没赶回，多等了一天。不过这也让我有时间再核查一遍材料，确保万无一失。🔍 8.13号（周二）银行面签，全程不到半小时，资料齐全就是快！🏦 8.14号（周三）直奔不动产中心过户，签字、按手印，房产证上的名字很快就换了。📜 8.15号（周四）办理委托公证，确保后续手续有人代办，省心又省力。👩‍⚖️ 8.16号（周五）拿到大红本！从看房到拿证，整整一周，这效率我自己都佩服！🎉 真心希望每个买房的朋友都能像我一样，高效、顺利地买到心仪的房子！🏡 加油，北漂人！[代办工作收入证明内容采编：徐小强]

澳洲租房避坑指南✨租房小白必看 💞💞来澳洲半年，血泪总结，澳洲留学租房全攻略！！澳洲的租房形式主要有两种，一种是中介租房，一种是私人租房。中介租房：靠谱的中介房源信息有很多，并且可以根据要求有针对性地去选择房型，这样可以节省很多的时间。澳洲大多中介都是走正规流程的，签订正规有效合同，有法律作为保障。不过中介租房的所需的时间成本较高，流程手续复杂，并且签约租期较长，中途大概率不能终止合约。私人租房：私人租房相对来说可以自由选择心仪的房型，也没有繁琐的手续可以快速入住。不过私人租房很容易因为手续不严谨，没有签订合同缺少保障而产生纠纷！租房流程提前准备租房文件基本资料：护照、驾照（如有）、银行卡。收入证明：上班族可以准备工资单、学生党可以准备近三个月的银行流水，用来证明自己有能力支付房租等费用，是中介或房东选择租客的重要参考条件。之前有通过中介租房的小伙伴可以向中介要一份Tenant Ledger（租房记录）,用来证明没有拖欠房租的记录，用来给房东进行审核。实地看房看房是非常重要的流程，建议大家不要忽略！在正规可靠的渠道获取房屋信息（如realstate和Domain等），找好房源后就可以联系中介看房了。填写租房申请表有了看中的房子就要及时填写申请表，中介和房东都会对租客的基本情况有一个基本的了解，招租信息如果是中介发布的，那么中介在进行背景调查之后会按照流程进行看房和签约。签订租房合同至也姐姐是不建议大家无合同租房的，合同是维护自己权益的重要手段，可以减少很多无谓的纠纷。签约前和房东确认租期，以及租金内是否包含生活账单等费用，租金一般是每周付款。关于生活账单（Bill）一种是包bill，就是水电气网的费用都包含在房租内，只需要支付房租就好；另一种就是不包，一周需要支付除房租以外的水电气网费。签约时租客需要填写 Condition Report，对房屋状况进行检查，这个时候要关注到房屋的方方面面。交押金（bond）签约完成[代办工作收入证明内容采编：何功利]

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