没工作买房收入证明怎么开_考勤记录怎么作为证据
没工作买房收入证明怎么开_考勤记录怎么作为证据
工签新移民必看🏠首付35%贷款全攻略 在加拿大买房，贷款资格是很多人关心的问题。今天就来给大家详细解析一下，工签、新移民PR以及老移民的贷款条件和限制，还有如何快速计算房贷月供！👇 🌟工签贷款条件和限制： - 工签持有人只能购买一套自住房； - 首付要求35%，但少数情况下能申请到20%以下的首付，需要有过硬的加拿大收入； - 加拿大收入不足时，可用本地收入+海外收入，最高可贷房价的65%； - 贷款额度一般为加拿大收入的5倍左右。假设房子价格50万，首付17.5万，贷款32.5万，需要6.5万的年薪。 - 年薪不够怎么办？可以依靠担保人或者增加首付完成购房。 - 银行一般要求贷款人银行账户保留5%首付金额存款，确保用来支付第一年费用（月供、地税、物业管理费）。 👉五年内新PR贷款条件和限制： - 新移民短期内通常没有加拿大收入，但银行有针对新移民贷款政策； - 一般都要求首付35%； - 收入方面要求分以下几种情况： - 有可观的加拿大收入，贷款额度通常也是收入的5倍左右，有些银行甚至可以申请到十几倍收入的贷款额； - 暂时没有加拿大收入，银行会根据申请人登录前在国内的工作经验和收入证明，预估申请人在加拿大的潜在收入； - 在加拿大有收入但收入低，可以依靠海外担保人，或者按申请人现有海外收入贷款。 - 除首付外，银行也要求银行账户保留5%首付金额存款，用来支付第一年开销。 🌟老移民贷款条件和限制： - 只需要20%首付，贷款上限一般是税前工资的4到5倍； - 如果选择低于20%首付，则需要购买贷款违约保险。 📱推荐工具：TD中文版的房贷计算器，可根据自身情况输入参数快速得出房贷月供信息，帮助你更好地规划购房预算！ 💡以上只是对加拿大买房贷款的粗略介绍，具体情况请咨询专业的贷款经纪。每个人的情况都不同，需要结合自己的实际情况来制定购房计划哦！[代办工作收入证明内容采编：王鹏]
工资证明、收入证明这样开，秒过！💼 最近有不少朋友问我：新公司要求提供工资和收入证明，我该去哪里开呢？买车买房贷款时，也需要开收入证明，我该怎么操作呢？别担心，这里给大家整理了3种方法，特别推荐后面两种： 方法一：离职前让公司HR开工资证明 📄 在离职前，可以请现在的公司HR帮忙开一份工资证明。正规公司通常都会提供这种服务，证明上会盖有公司的公章或人力资源章。让公司开的好处是，你可以和HR商量，多开一点。比如你的月工资是8000元，但你需要开10000元，一般和HR沟通一下，多开20%是没问题的。 方法二：到发工资的银行打印工资流水 💳 你可以到发工资的银行营业厅，现场打印工资流水。这种方法比较直接，但需要亲自到银行办理。 方法三：使用“个人所得税”APP查询收入纳税明细 📱 下载“个人所得税”APP，选择常用业务中的“收入纳税明细查询”，就可以查到每年每个月的收入和缴税情况。这种方法非常方便，不用跑银行或公司。 希望这些方法能帮到你，轻松搞定收入证明！[代办工作收入证明内容采编：何功利]
收入证明开低？别慌！这些妙招帮你轻松应对 家人们，谁懂啊！买房这事儿，第一步就卡在收入证明上了...公司那边，年收入死活不给开高一点，还要求别人帮忙，真是愁死我了。 你们知道吗，那收入证明，简直就是买房路上的“敲门砖”，年收入低一点，贷款额度就少一点，首付压力就大了去了。可公司那边，就是铁公鸡，一毛不拔，真是让人无语。 不过呢，咱也不能坐以待毙，得想办法自己解决。于是，我开始琢磨，怎么让这收入证明看起来更“体面”一些。经过一番研究，我找到了几个小妙招，跟大家分享一下。 首先，咱可以跟公司好好沟通沟通，软磨硬泡也行，毕竟买房是大事儿，多争取一点年收入，就可能少付点首付，少还点贷款。要是公司实在不给力，咱就只能另辟蹊径了。 其次，咱可以找专业的税务机构或者财务公司帮忙。他们比较懂行，能帮你把收入证明做得既合法又体面。当然啦，这事儿得找靠谱的，别被忽悠了。 还有啊，咱也可以跟身边的朋友、同事打听打听，看看有没有愿意帮忙的。当然，这事儿得讲诚信，别到时候让人家为难。 说实话，买房这事儿，真的是不容易。每一个细节都得考虑周全，不然就可能功亏一篑。不过呢，只要咱们动脑筋，想办法，总能找到解决的办法的。 所以啊，家人们，别灰心，一起加油，把买房这事儿搞定！[代办工作收入证明内容采编：何功利]
买房贷款踩坑💸中介太坑人！ 家人们，今天必须来吐槽一下我遇到的售楼部顾问，简直是坑人无下限啊！从一开始就催着我去办贷款，那热情劲儿，让我都以为遇到了救星。结果呢？一系列操作下来，我简直要崩溃了！ 先说那材料清单图片，发来一大半都是错的，我跑了好几趟，腿都跑细了。我就纳闷了，这顾问发材料的时候能不能仔细核对一下啊？这么基础的工作都做不好，真是让人无语。 再来说说那收入证明的事儿，顾问说开到13850就行，我特意多开了30块，结果居然不够！我就想了，这30块钱能差哪儿去啊？顾问当初不说清楚，现在倒好，让我自己想办法补差额，这不是故意坑人吗？ 还有啊，预约时需要的预售许可证号，顾问发的是错的！我当时就懵了，这也能发错？我不是在做梦吧？后来才知道，原来是顾问没核对清楚，直接照搬了别人的信息。我就想问一句，你们的工作态度能不能认真一点啊？ 更让我生气的是，顾问让我请假去办贷款，说这样能快点。我一听，觉得也有道理，就请了假。结果请假一天好几百块钱没了，这钱花得我心里那个憋屈啊！而且顾问后来还不耐烦，好像我欠他钱似的。 最让我不能忍的是公积金贷款的事儿。顾问说公积金贷款不用操作，直接扣钱就行。我信了他的鬼话，结果收到违约短信，说我贷款没办下来。我当时就火了，自己联系公积金中心才知道，原来顾问根本就没给我操作公积金贷款！我就想问一句，你们顾问是不是都这么不专业啊？ 现在卖房子门槛低，什么阿猫阿狗都能来分一杯羹。这些售楼部顾问很多都不懂业务，就催着交钱办贷款以获取提成。咱们打工人赚钱不容易，可不能被他们这么坑了啊！大家以后遇到这种不靠谱的顾问，一定要擦亮眼睛，千万别像我一样踩坑！[代办工作收入证明内容采编：王鹏]
西安买房贷款审核6大关键点，收藏不踩坑！ 最近在西安看房的朋友们注意啦！买房贷款可不是一件简单的事，尤其是审核环节。今天我就来给大家分享一下贷款审核的6大要素，赶紧收藏吧！ 征信报告：查查你的信用情况 📊 首先，征信报告是贷款审核的基础。你可以选择线上线下两种方式查询： 线下查询：可以去柜台、自助查询机或者银行自助柜员机，这样你得到的征信报告是详细版的。 线上查询：通过网站、网银或者app，不过结果会是简化版的。 收入证明：收入不够？巧妇难为无米之炊 💼 如果你和另一半一起贷款，双方都需要提供收入证明。如果其中一方没有工作，另一方的收入至少要是每月还款金额的两倍以上。 模板：中介一般会提供，但要注意填写方式要一致，不能上面打印下面手写。 盖章：必须是财务章或者公章，而且必须是鲜章，不能是电子章。 银行流水：收入不够？自己开高一点 💳 银行流水也是贷款审核的重要一环。通常需要提供6个月以内的流水，建议用交易较多的银行卡。如果月收入不够，可以尝试自己把收入证明开高一点。 年龄要求：贷款年限有限制 📅 商贷一般要求房龄在30年内，最长贷款年限+房龄<50年。不同银行计算方式可能不同，比如工商银行和建设银行的最长贷款年限计算方式为“70年-房龄”（孰低原则）。 房屋状况：套数和还款情况很重要 🏠 你名下的房屋套数和还款情况会直接影响接下来的贷款首付比例和利率。比如在北京，即使是本市户籍的最多也只能买2套房子。购买二套房申请贷款时，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，首付和利率按照二套房的政策执行。 负债情况：债务太多？银行可能不贷 💸 征信报告上的负债不要太高，因为每个人的还款能力是有限的。如果已经背负了较高的债务，如信用卡分期或未结清的贷款，那么银行出于风控的考虑，可能会拒绝房贷的申请。 希望这些信息能帮到你们顺利拿到贷款！祝大家都能买到心仪的房子！[代办工作收入证明内容采编：何功利]
买房按揭必备材料清单 买房 办完按揭了，分享我的经验！ 需要准备的材料：征信报告、收入证明、身份证、户口本、结婚证（如果已婚的话以上资料双方都需要准备）、银行卡 [清单R]银行卡：如果是刷卡交首付的话，记得去银行卡提额！！一般的二类卡是刷不出来那么多钱的！要去银行升到一类卡，然后提临时额度！告诉工作人员是要交首付，不然依然是提不到那么高的额度的！交首付银行也只能给你提交首付当天的额度[失望R][失望R][失望R] [清单R]征信报告：银行的机器上去打，需要详细版的 [清单R]身份证、户口本没什么注意的啦 [清单R]收入证明：我们是上班的单位去开的，需要盖公章！我们公司填的金额是近一年的月均工资，收入金额一般要大于月供金额的两倍才容易通过✅ [蹲后续H][蹲后续H][蹲后续H]然后就是大家最关心的问题啦：要是我按揭通不过，我的首付怎么办呢？是先交首付还是先办按揭呢？ 置业顾问会先把征信报告给银行看，进行预审，银行说没有问题，置业顾问才会让你交首付，签合同……所以完全不用担心首付交了按揭却通不过的情况哟！ ，#贷款买房前需要注意那些事[代办工作收入证明内容采编：王鹏]
🏠收入证明难搞？无业人士哭了 家人们，买房这事儿真是让人头大啊！第一步就得打收入证明，结果我所在公司半天不给批，我这心里啊，真是急得像热锅上的蚂蚁！😫 我跟你们说，这收入证明可不是那么好打的，得软磨硬泡好久才行。我就跟他们好说歹说，各种保证，最后才终于给我批了。这过程啊，真是比登天还难！🤯 而且啊，我还想到那些没工作的人，他们该怎么办收入证明呢？这办事效率也太低了吧，真是让人头疼！😩 我觉得啊，这收入证明的事儿，真是做事太不方便了。买房本来就够折腾的了，还得搞这一出，真是让人无语！😤 不过呢，事已至此，我也只能认了。希望以后这种事儿能少一点吧，让我们这些老百姓能更轻松一点地生活！🙏[代办工作收入证明内容采编：徐小强]
贷款买房必看：收入证明那些事儿 贷款买房已经成为现代人购房的主流方式，而银行在审批贷款时，收入证明是不可或缺的一环。很多人对收入证明的理解存在误区，这可能会影响你的贷款申请。今天，我们就来聊聊收入证明的那些事儿。 一、什么是收入证明？ 收入证明是证明个人或家庭经济收入的一种文件，通常在办理签证、银行贷款等场合需要提供。在贷款买房时，收入证明尤为重要，因为它直接关系到你的还款能力。 二、银行审批贷款只看收入证明吗？ 如果你已婚，仅提供一个人的收入证明且低于月供，可以将夫妻双方的收入证明都提供给银行。此外，大额存款、债券、房产证等资产也可以作为还款能力的证明。 三、个人收入证明不足怎么办？ 如果购房合同上写的是两个人的名字，可以由主贷人（通常是购房出资较多的一方）提供收入证明，次贷人（配偶或父母）的收入证明也可以作为参考。 四、开收入证明的注意事项 格式要求：有些银行有统一的格式，但也有银行没有规定。最好先咨询贷款银行了解具体要求。 盖章要求：收入证明必须盖“鲜章”，即单位公章或财务章，很多银行要求必须是圆章。 内容要求：年收入不仅包括每月工资，还应包括奖金、福利等，并扣除个人所得税和保险金。 五、全款买房需要开收入证明吗？ 如果你选择全款买房，是不需要提供收入证明的。 六、按揭买房收入证明金额怎么填？ 按揭买房时，收入证明上的月收入应该是月还款额的2倍以上。例如，如果你的月还款额是5000元，那么月收入应该至少是10000元。 收入证明是贷款审批的重要依据，它直接关系到你的贷款额度和审批通过率。因此，填写收入证明时一定要仔细，避免弄虚作假。希望这些信息能帮到你，祝你顺利拿到贷款！[代办工作收入证明内容采编：王鹏]
退休后买房还能贷款吗？🤔 退休后想买房，还能办理贷款吗？🤷♂️ 答案是：不能。🙅♀️ 因为退休后没有工作，也就没有稳定的收入来源，所以无法办理商业贷款或公积金贷款。🚫 不过，如果你退休后被单位返聘了，或者找到了新的工作，并且能提供收入证明，那么可以让子女作为担保人，尝试办理商业贷款。👨👩👧👦 总之，退休后买房贷款的可能性较小，需要做好充分的准备和规划。📈📉[代办工作收入证明内容采编：段志强]
贷款买房的手续可不少呢~让我来给大家讲讲吧😎。 首先呢，得准备好自己的身份证、户口本等基本证件，这就像是咱买房的“入场券”啦~没它们可不行哦~📃 然后呢，要去银行开一个还款账户，这个账户很重要哦，以后每个月的还款都得往这里打钱呢~就像是给房子准备的“小金库”~💳 接着呢，要提供收入证明啦，得让银行知道你有足够的能力来还房贷哦~可以是单位开的收入证明，也可以是自己的银行流水之类的，要能证明咱的收入稳定呢~💼 还有哦，要准备好购房合同，这可是咱买房的关键凭证呢~上面会写明房子的详细信息和价格之类的~📄 另外呢，如果是已婚的话，还得夫妻双方一起去办理手续呢，都得签字盖章之类的，可不能少了哪一方哦~👫 最后呢，就是把这些手续都交给银行啦，银行会对咱的资料进行审核，审核通过后就可以放款啦~等拿到贷款，咱就可以开开心心地去买房啦~🎉 总之呢，贷款买房的手续虽然有点繁琐，但只要按照步骤一步步来，也不是很难啦~加油哦~💪[代办工作收入证明内容采编：段志强]
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