买房贷款如何打印收入证明_买房贷款个人收入证明
买房贷款如何打印收入证明_买房贷款个人收入证明
98年情侣👫独买200万新房全流程！ （接上文）前情回顾：这对98年的情侣在广州21号线地铁口买了一套总价200多万的房子，首付70万，月供7500元。他们没有依靠父母，完全是靠自己。以下是他们的买房经历和流程，供大家参考。 了解购房流程 📋 评估接受范围：首先，确定购房预算和区域，然后开始看房。 交定金：选好房子后，交定金并签认购书，7天内补齐首付。 准备贷款材料： 身份证 户口本 未婚证明/结婚证/离婚证 收入证明（月供的2.2倍以上，需盖公章） 银行流水账（半年/一年） 查册表（当地房管局，含未满十八岁小孩） 供楼卡（相应的按揭银行） 签约：一定本人到场，已婚人士夫妻双方都要到场。 个人征信报告：打印出来后，不要再反复查询。 申请贷款 🏦 组合贷款：商业贷款+公积金贷款 商业贷款资质要求：征信良好，买房前建议先查查自己的征信情况。 收入证明：收入达到月供的两倍，直接公司开个收入证明就好。 银行流水：月供的1.5倍到2倍，可以直接拿身份证在自动柜员机上打印流水，或者下载银行app。 签订购房合同 📝 重点看附件内容、附加协议。 预告登记备案 📑 外地已婚人士：携带夫妻双方身份证原件、户口本原件、结婚证原件（若有未成年子女未上户口或户口本首页不是父母的，需提供出生证明）。 单身人士或本地已婚人士：携带身份证原件、户口本原件。 离异人士：携带身份证原件、户口本原件、离婚证原件。 公证受托人：携带身份证原件。 （未完待续，下期出我们自己去看房的经历和特殊的选房条件）[代办工作收入证明内容采编：王鹏]
工资证明、收入证明这样开，秒过！💼 最近有不少朋友问我：新公司要求提供工资和收入证明，我该去哪里开呢？买车买房贷款时，也需要开收入证明，我该怎么操作呢？别担心，这里给大家整理了3种方法，特别推荐后面两种： 方法一：离职前让公司HR开工资证明 📄 在离职前，可以请现在的公司HR帮忙开一份工资证明。正规公司通常都会提供这种服务，证明上会盖有公司的公章或人力资源章。让公司开的好处是，你可以和HR商量，多开一点。比如你的月工资是8000元，但你需要开10000元，一般和HR沟通一下，多开20%是没问题的。 方法二：到发工资的银行打印工资流水 💳 你可以到发工资的银行营业厅，现场打印工资流水。这种方法比较直接，但需要亲自到银行办理。 方法三：使用“个人所得税”APP查询收入纳税明细 📱 下载“个人所得税”APP，选择常用业务中的“收入纳税明细查询”，就可以查到每年每个月的收入和缴税情况。这种方法非常方便，不用跑银行或公司。 希望这些方法能帮到你，轻松搞定收入证明！[代办工作收入证明内容采编：何功利]
西安买房贷款审核6大关键点，收藏不踩坑！ 最近在西安看房的朋友们注意啦！买房贷款可不是一件简单的事，尤其是审核环节。今天我就来给大家分享一下贷款审核的6大要素，赶紧收藏吧！ 征信报告：查查你的信用情况 📊 首先，征信报告是贷款审核的基础。你可以选择线上线下两种方式查询： 线下查询：可以去柜台、自助查询机或者银行自助柜员机，这样你得到的征信报告是详细版的。 线上查询：通过网站、网银或者app，不过结果会是简化版的。 收入证明：收入不够？巧妇难为无米之炊 💼 如果你和另一半一起贷款，双方都需要提供收入证明。如果其中一方没有工作，另一方的收入至少要是每月还款金额的两倍以上。 模板：中介一般会提供，但要注意填写方式要一致，不能上面打印下面手写。 盖章：必须是财务章或者公章，而且必须是鲜章，不能是电子章。 银行流水：收入不够？自己开高一点 💳 银行流水也是贷款审核的重要一环。通常需要提供6个月以内的流水，建议用交易较多的银行卡。如果月收入不够，可以尝试自己把收入证明开高一点。 年龄要求：贷款年限有限制 📅 商贷一般要求房龄在30年内，最长贷款年限+房龄<50年。不同银行计算方式可能不同，比如工商银行和建设银行的最长贷款年限计算方式为“70年-房龄”（孰低原则）。 房屋状况：套数和还款情况很重要 🏠 你名下的房屋套数和还款情况会直接影响接下来的贷款首付比例和利率。比如在北京，即使是本市户籍的最多也只能买2套房子。购买二套房申请贷款时，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，首付和利率按照二套房的政策执行。 负债情况：债务太多？银行可能不贷 💸 征信报告上的负债不要太高，因为每个人的还款能力是有限的。如果已经背负了较高的债务，如信用卡分期或未结清的贷款，那么银行出于风控的考虑，可能会拒绝房贷的申请。 希望这些信息能帮到你们顺利拿到贷款！祝大家都能买到心仪的房子！[代办工作收入证明内容采编：段志强]
买房必备证件清单，你准备好了吗？ 买房是一件大事，准备证件可不能马虎。以下是买房时需要准备的一些重要证件： 身份证 🆔 身份证是买房过程中最基本也是最重要的证件。你需要提供自己和配偶的身份证，因为限购和贷款都是以家庭为单位进行的。 户口本 📖 户口本是证明家庭成员关系的文件，你需要带上户主那一页和你本人那一页的复印件。 结婚证/离婚证 💍 结婚证是证明夫妻关系的证件，而离婚证则是证明你已离异的证件。如果已经结婚，记得在户口登记状态栏更正为已婚；如果是离异状态，也要在户口本上更正为离异。 征信报告 📊 征信报告是你能否贷款买房的关键。你需要去中国人民银行打印自己的征信报告。如果征信有污点，银行可能不会批准你的贷款申请。所以，一定要保持良好的信用记录，避免逾期还款和借网贷。 收入证明 💰 买房需要证明你有稳定的收入来源。你可以让公司出具收入证明，这是最简单的证明方式。 银行流水 💳 银行流水是证明你持续收入的重要文件。贷款时，银行会要求你提供银行流水，证明你的收入没有问题。这个文件也很简单，但为了自己的财务安全，月供一定要在自己的能力范围内。 准备好这些证件，才能顺利完成买房手续哦！🏠[代办工作收入证明内容采编：徐小强]
最近有网友哭诉自己申请公积金贷款被秒拒，辛辛苦苦攒钱买房却卡在贷款环节，面临商贷利息高、还款压力大的困境。 现在既不甘心放弃买房，又不知道问题出在公积金断缴、收入证明还是其他环节，急需解决方案。 公积金贷款被拒通常有迹可循。 先自查公积金连续缴存是否满6-12个月（各地政策不同），再看工资流水是否覆盖月供两倍。 信用报告要重点检查，花呗、白条逾期也会影响征信分。 建议立刻打印个人征信报告，到公积金中心拉取缴存明细，必要时找信贷经理当面沟通拒贷原因。 有网友反馈因单位漏缴两个月导致失败，补缴后重新申请就通过了。 实在走不通公积金也别慌，商贷+公积金组合贷能缓解压力。 现在LPR持续下调，商贷利息比前两年低，有些城市还支持后期商转公。 关键要保住购房资格，先上车再调整。 记住：流水不够可以增加共同还款人，负债过高就提前还部分信用卡，材料不全就重新准备，千万别在焦虑中草率放弃。 评论区蹲个课代表总结攻略！ 你遇到过贷款被拒的情况吗？[代办工作收入证明内容采编：段志强]
买房组合贷材料准备 1.收入证明，收入总额需要贷款额度2.2倍（自己的单位开） 2.征信证明（截止时间一个月内，当月就可以，征信不要频繁查询，确定要办理贷款再查询，很多银行app可以直接查询，招商银行就可以）无逾期还款记录，当月信用卡未还额度不超过城市标准即可 3.身份证 4.流水证明，一两年内，收入薪资流水也要达到贷款金额2.2倍 5.户口本（集体户口的话，提供常住人口登记表） 6.本地公积金贷款试算证明 7.如果是异地公积金贷款，需要提供异地公积金缴存明细，能提供明细时间越久能贷的金额就越多（深圳可以在i 深圳app打印，北京可以在北京市住房公积金官网下载） 8.异地公积金贷款还需要提供异地贷款职工住房公积金缴存使用证明（深圳在i深圳app开取证明，北京在北京通app开取证明）[代办工作收入证明内容采编：秦戈]
26岁沪漂女孩贷款买房，苦尽甘来的瞬间🏠 姐妹们，今天必须来和你们分享一下我这个26岁沪漂女孩的“重大事迹”😎！没错，我买房啦！虽然我是无存款状态，但首付50w是男朋友掏的，我负责贷款😅。 买的是期房，明年12月交房，4室1厅，127平，想想就觉得很幸福🥰！房子看了两次，第一次交定金，第二次付尾款，还办了贷款。过程虽然有点曲折，但结果超棒！ 办贷款那天，我带了身份证、户口本、收入证明，还打印了征信，认购书和定金收据也一样没少📄。男朋友研究购房合同研究得可认真了，我就蹲在他脚边等着，感觉那一刻的我们，真的超有默契💑。 不过，办贷款的时候可真是让我哭笑不得😅。打流水的时候，我居然忘记勾选工资项了，连2块钱的公交钱都打进去了😂。还好最后没什么大问题，不然我真的要拍大腿了！ 签合同的时候，我也签了很多份，感觉自己都成“签字达人”了😜。不过，签完合同付款的那一刻，我真的超兴奋！那种在自己打工的城市安定下来的感觉，真的太棒了！虽然背负了房贷，但我也觉得自己有了归属感和安全感💪。 在这里，我要感谢大家的建议和祝福🙏。没有你们的鼓励，我可能也不会这么勇敢地去买房。现在，我已经开始期待装修了，想象一下以后在这里生活，就觉得超幸福🥰！ 虽然过程有点苦，但我相信，只要我们努力，一定会有苦尽甘来的那一天🌈！姐妹们，也加油呀！[代办工作收入证明内容采编：王鹏]
🏠2.5个月！拿到房本啦！ 🏠 从看房到拿到房本，历时2.5个月！2022年6月12日签署买房合同，7月22日完成过户，组合贷款，8月11日拿到房本。以下是整个流程的详细记录，供大家参考。 1️⃣ 2022.6.12 签合同 📝 带好身份证，备好定金。约好业主，谈好价格。提前和中介沟通好中介费，想好心理价位，最多超出多少也能接受。签合同的时候，主要看过户日期、交房日期、交首付日期、户口迁出日期、定金（总价10%以内）、网签价格（315万）、中介费，这些都要在合同里写清楚。还要看家具是否留、各种违约条款等，建议仔细看下条款。 2️⃣ 2022.6.12 提交资质审核 📄 签约后，准备好资料，先提交资质审核。 3️⃣ 2022.6.21 上传网签合同 📥 中介会提前发电子版网签合同，买卖双方确认后，各自打印签字，发扫描件给中介，中介会上传网签合同。 4️⃣ 2022.7.6 面签 📝 当天前往办面前中心，需要带：双方身份证、结婚证、户口本（户口页、集体户口首页）、贷款银行的银行卡（国管公积金的卡）、收入证明（提前和公司人力开好证明）。买卖双方、中介都到现场，现场签字，公积金贷款和商业贷款是同时操作的。面签当天，中介就安排签署托管首付的资金存管协议。 5️⃣ 2022.7.13 公积金贷款批贷款 💰 6️⃣ 2022.7.13 商贷批贷款 💳 批贷后，预约缴税过户。 7️⃣ 2022.7.22 缴税过户 🏢 过户当天，需要材料：双方身份证、结婚证、户口本（户口页、集体户口首页）、银行卡（交契税用）。 8️⃣ 2022.8.2 商贷放款 💸 9️⃣ 2022.8.3 公积金放款 💵 🔟 2022.8.11 取房本 🏠 银行会在一周内打电话让取房本，带齐资料去领证中心领取即可！热乎乎的房本到手啦！恭喜自己，未来可期哈哈！整个过程有中介跟进其实挺省心的，所以大家前期一定要找个靠谱的中介，免去很多麻烦。[代办工作收入证明内容采编：何功利]
首付贷款全攻略🏠避坑血泪史必看！ 🏠 交易流程概览 首付期：无首付期，待房屋解压后，买方直接进入贷款期。若需提前支付首付，需注意以下几点： 买方注意事项： 确认卖方银行卡实名认证信息 首付款集中到一笔可进行大额转账 转账说明中备注具体地址和房号 卖方注意事项： 确认首付款到账后进行后续步骤 贷款期： 银行选择：尽量选择大银行，后期涉及提前还款时效率较高 贷款计划：优先选择公积金贷款，剩余部分商贷 银行面签前： 买方：在官网进行网签并打印网签合同 卖方：联系评估公司进行房屋评估，出具预评估报告 银行面签：买卖双方均需到场签署三方协议 买方所需贷款资料： 身份证 户口本 结婚证 网签合同2份 预评报告2份 首付款/定金凭条 银行卡（一类卡） 收入证明&银行卡流水（商贷需要） 卖方所需面签资料： 身份证 户口本 结婚证/离婚证 产权证 天府市民云房屋查询记录 银行卡（一类卡） 📌 注意事项： 相关资料需要复印件，建议提前电话联系银行咨询具体要求。 网签合同和预评报告等重要文件需妥善保管，避免丢失。 💡 温馨提示： 因为没有中介指导，以上括号内的补充说明，几乎都是买房过程中踩过的坑，耽误了很多不必要的时间。希望这些经验能帮助到正在买房的你们！[代办工作收入证明内容采编：段志强]
长春买房🏠北京公积金贷款全攻略！ 姐妹们，今天来给大家分享一下在长春买房用北京公积金贷款的全过程，希望能帮到有同样需求的小伙伴们。 准备工作 📋 首先，你需要准备好以下资料： 长春市区的户口：这个是必须的，不然公积金贷款可能无法申请。 结婚证：已婚的朋友们记得带上。 夫妻双方的户口本：别忘了。 征信报告：登录“中国执行信息公开网”查询夫妻双方的信用记录，并截图打印出来。 收入证明：夫妻双方的收入证明也是必不可少的。 公积金缴存证明：需要提供夫妻双方的北京公积金缴存证明。 公积金缴存明细：近两年的缴存明细，记得要带红章哦。 公积金缴存证明和明细都可以在北京公积金官网打印。 提交材料 📑 准备好以上材料后，就可以开始进行公积金贷款审核了。一般来说，审核过程可能需要一段时间，所以大家要有耐心。 个人经验分享 💡 我自己在长春买房的时候，也是用北京的公积金贷款，整个过程其实没有想象中那么复杂。只要材料准备齐全，流程还是比较顺畅的。希望我的经验能帮到大家。 祝大家买房顺利，公积金贷款审核通过！🏠[代办工作收入证明内容采编：王鹏]
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