买房开收入证明 公司_建筑劳务几个点
买房开收入证明 公司_建筑劳务几个点
💔他的支支吾吾，藏着什么秘密？ 回想起和老公的恋爱，真的就像白开水一样，平平淡淡，没有那么多弯弯绕绕。我们是从十几岁就开始谈恋爱了，一直谈到现在，十年间，从恋爱到结婚，再到有了我们的孩子，每一步都走得稳稳当当。 老公他工作特别拼，毕业后才短短几个月，就混到了主管的头衔，手下管着好几个90后的小姑娘。说实话，我挺为他骄傲的。可没想到，就是这些小姑娘，竟然也给他带来了些“麻烦”。 那天，他公司全员去上海参加展会，回来后，他却准备辞职了。我当时就愣住了，好好的工作，干嘛要辞职呢？更让我纳闷的是，他接电话的时候总是支支吾吾的，还经常跑到门外去接。我问他怎么了，他也总是含糊其辞，不肯正面回答我。 其实，我一直觉得我们的感情世界就像一片湖，虽然不起眼，但自有一番风味。可现在，这片湖似乎起了些涟漪，让我有些摸不着头脑。我开始怀疑，是不是我哪里做得不够好，是不是我们之间的感情出现了什么问题。 更让我头疼的是，我们还在筹备买婚房呢。办贷款需要社保缴满一定时间，还要公司开收入证明。可老公的社保时间不够，没买房资格，辞职了还没地方开收入证明。这一切的一切，都让我感到前所未有的压力。 我不知道该怎么办了，是该支持他的决定，还是该劝他再考虑考虑。我真的好迷茫，好无助。姐妹们，你们遇到过这种情况吗？能不能给我点建议，帮我走出这片迷雾？[代办收入证明内容采编：何功利]
收入证明开低？别慌！这些妙招帮你轻松应对 家人们，谁懂啊！买房这事儿，第一步就卡在收入证明上了...公司那边，年收入死活不给开高一点，还要求别人帮忙，真是愁死我了。 你们知道吗，那收入证明，简直就是买房路上的“敲门砖”，年收入低一点，贷款额度就少一点，首付压力就大了去了。可公司那边，就是铁公鸡，一毛不拔，真是让人无语。 不过呢，咱也不能坐以待毙，得想办法自己解决。于是，我开始琢磨，怎么让这收入证明看起来更“体面”一些。经过一番研究，我找到了几个小妙招，跟大家分享一下。 首先，咱可以跟公司好好沟通沟通，软磨硬泡也行，毕竟买房是大事儿，多争取一点年收入，就可能少付点首付，少还点贷款。要是公司实在不给力，咱就只能另辟蹊径了。 其次，咱可以找专业的税务机构或者财务公司帮忙。他们比较懂行，能帮你把收入证明做得既合法又体面。当然啦，这事儿得找靠谱的，别被忽悠了。 还有啊，咱也可以跟身边的朋友、同事打听打听，看看有没有愿意帮忙的。当然，这事儿得讲诚信，别到时候让人家为难。 说实话，买房这事儿，真的是不容易。每一个细节都得考虑周全，不然就可能功亏一篑。不过呢，只要咱们动脑筋，想办法，总能找到解决的办法的。 所以啊，家人们，别灰心，一起加油，把买房这事儿搞定！[代办收入证明内容采编：何功利]
98年情侣👫独买200万新房全流程！ （接上文）前情回顾：这对98年的情侣在广州21号线地铁口买了一套总价200多万的房子，首付70万，月供7500元。他们没有依靠父母，完全是靠自己。以下是他们的买房经历和流程，供大家参考。 了解购房流程 📋 评估接受范围：首先，确定购房预算和区域，然后开始看房。 交定金：选好房子后，交定金并签认购书，7天内补齐首付。 准备贷款材料： 身份证 户口本 未婚证明/结婚证/离婚证 收入证明（月供的2.2倍以上，需盖公章） 银行流水账（半年/一年） 查册表（当地房管局，含未满十八岁小孩） 供楼卡（相应的按揭银行） 签约：一定本人到场，已婚人士夫妻双方都要到场。 个人征信报告：打印出来后，不要再反复查询。 申请贷款 🏦 组合贷款：商业贷款+公积金贷款 商业贷款资质要求：征信良好，买房前建议先查查自己的征信情况。 收入证明：收入达到月供的两倍，直接公司开个收入证明就好。 银行流水：月供的1.5倍到2倍，可以直接拿身份证在自动柜员机上打印流水，或者下载银行app。 签订购房合同 📝 重点看附件内容、附加协议。 预告登记备案 📑 外地已婚人士：携带夫妻双方身份证原件、户口本原件、结婚证原件（若有未成年子女未上户口或户口本首页不是父母的，需提供出生证明）。 单身人士或本地已婚人士：携带身份证原件、户口本原件。 离异人士：携带身份证原件、户口本原件、离婚证原件。 公证受托人：携带身份证原件。 （未完待续，下期出我们自己去看房的经历和特殊的选房条件）[代办收入证明内容采编：王鹏]
工资证明、收入证明这样开，秒过！💼 最近有不少朋友问我：新公司要求提供工资和收入证明，我该去哪里开呢？买车买房贷款时，也需要开收入证明，我该怎么操作呢？别担心，这里给大家整理了3种方法，特别推荐后面两种： 方法一：离职前让公司HR开工资证明 📄 在离职前，可以请现在的公司HR帮忙开一份工资证明。正规公司通常都会提供这种服务，证明上会盖有公司的公章或人力资源章。让公司开的好处是，你可以和HR商量，多开一点。比如你的月工资是8000元，但你需要开10000元，一般和HR沟通一下，多开20%是没问题的。 方法二：到发工资的银行打印工资流水 💳 你可以到发工资的银行营业厅，现场打印工资流水。这种方法比较直接，但需要亲自到银行办理。 方法三：使用“个人所得税”APP查询收入纳税明细 📱 下载“个人所得税”APP，选择常用业务中的“收入纳税明细查询”，就可以查到每年每个月的收入和缴税情况。这种方法非常方便，不用跑银行或公司。 希望这些方法能帮到你，轻松搞定收入证明！[代办收入证明内容采编：徐小强]
自雇人士贷款买房全攻略：银行那些事儿 嘿，大家好！今天咱们来聊聊自雇人士贷款买房的那些事儿。简单来说，自雇人士就是那些自己给自己打工的人，比如开个小公司或者搞个小生意。那这类人在银行贷款买房的时候，跟上班族有点不一样哦。 收入证明那些事儿 📄 首先，银行在给自雇人士贷款的时候，一般不会看你的工资单和银行流水，而是更看重你的完税证明。COVID-19期间，可能还得看你最近的BAS和Bank Statement，所以这段时间申请贷款会稍微麻烦一点。不过，餐饮业的朋友们，我这里还是有成功批贷的案例哦！ 公司股权那些事儿 📈 如果你是那种运营公司的人，尤其是那种有几个股东的公司，那就得特别注意了。公司的股权变动可能会影响当年的收入，所以在申请贷款前，一定要跟银行确认清楚。如果你是大股东，那贷款就会按照自雇人士的方式来处理。如果你是小股东，拥有股权低于一定比例的话，有些银行可能会按照PAYG（工资收入）来算你的收入。 合伙企业买房 🤝 如果你跟别人合伙做生意想买房，那可得好好看看公司的盈利情况、个人收入以及债务情况。很多银行会按照比例来算你的收入，但有时候也会把100%的债务算进去。所以，在买房前一定要做好充分的准备。 个人收入和公司债务 💰 如果你是那种一边给人打工一边有自己的公司或者生意的人，单用PAYG收入来做贷款的话，大部分银行需要你提供会计信来说明公司的运营状况。有些银行甚至会看你的公司财务报告。不过也有极少数银行可以不考虑公司是否有债务。 税务方面的技巧 📖 在税务方面，个人收入和小公司以及大型企业的算法是不一样的。在申请贷款时，报税是有技巧的，同时要做好规划。因为银行会看你的两年的经营状况，如果两年内的数字有大的变动，很多时候需要你解释清楚。 总之，自雇人士贷款买房确实有点复杂，但只要做好充分的准备和规划，还是有机会成功的！希望这篇文章能帮到你们！如果还有什么问题，欢迎留言讨论哦！😊[代办收入证明内容采编：段志强]
北京62平买房全流程：从看房到入住 🏠 第一阶段：从五月份开始，我自己一个人看房。因为下班后有私活儿，所以主要看离单位近的房子，不想跑太远。 👨👩👧👦 第二阶段：七月份，爸妈来北京帮我看了几个小区和房子。最后一天，我们签了合同，交了20万定金。因为我的租期到11月底，所以跟业主商量提前装修，他们也同意了。 📄 第三阶段：签完合同后，单位帮忙借户口和开收入证明。因为公司集体户需要集团借，花了一周时间。收入证明要覆盖贷款的两倍，我们公司可以开保证书。 🛠️ 第四阶段：开始找装修。我爸本来要请年假来北京帮我，但因为疫情，我自己学习并找人装修。虽然不是专业室内设计，但上手还算顺利。面试了几位工长，最终定了亲戚推荐的一位。 🔑 第五阶段：两周后，跟业主进行了物业交割，拿到了钥匙，可以提前装修了。 🏦 第六阶段：八月中旬，跟银行面签。发现公积金贷款额度可以到84万，而且7月底刚调整。我原计划贷91万，最后决定贷84万公积金，加7万首付。 📝 第七阶段：8月31日，跟业主和中介去过户。全程一个小时左右，主要是签字、缴税、等待支付信息。业主走后，自助打印房产证，然后送去银行抵押。 🎉 第八阶段：接下来就是装修和等待放款啦！由于全程自己盯装修，接下来会分享我的闭坑经验，欢迎关注哦～ 中介我找的小绿，虽然贵但很安心。接触了好几个中介，最后选了一个脑子比较灵光的。小黄的中介也很奇怪，不帮我找房，全程问我看上哪套，意思他们可以低价截胡。买完后问我中介费给了几个点，然后说他们可以多低多低，但买之前问了他们说低不了多少，不是啥正经人。[代办收入证明内容采编：何功利]
你们说开收入证明开工资的一倍左右，公司能同意不[苦涩]（买房）[代办收入证明内容采编：段志强]
# 离婚后买房还能贷款吗？所需材料全解析！ 离婚状态不影响房贷申请！只要满足银行放款条件（收入流水覆盖月供2倍、征信记录良好等），即可正常办理按揭贷款。 ⚠️办理房贷需备齐以下材料： 1️⃣ 身份证明文件 ✅ 申请人及配偶身份证、户口本原件及复印件 ✅ 非同一户籍需提供结婚证原件 ✅ 离异需提供离婚证+离婚协议，单身需签署单身声明 2️⃣ 购房凭证 📑 已备案的商品房买卖合同原件 💰 首付款发票及银行流水凭证 3️⃣ 资产证明 💼 近6个月工资流水（需体现"工资"字样） 🏦 个人所得税完税证明 📝 单位开具的收入证明（需加盖公章） 💳 大额存单、理财、股票账户等资产证明 4️⃣ 开发商账户信息 🏢 需提供开发商在贷款银行的监管账户信息 ❗特别提醒：各地银行对离婚后贷款间隔时间有要求（通常需离婚满3-6个月），建议提前咨询贷款银行最新政策。[代办收入证明内容采编：何功利]
# 离婚后贷款买房需要准备哪些材料？ 离婚后办理购房贷款，这6类证明文件缺一不可： 1️⃣ 身份证明：有效期内的身份证原件及复印件 2️⃣ 户籍证明：户口簿首页及个人页原件 3️⃣ 婚姻证明：离婚证+离婚协议原件（协议离婚）/ 法院判决书原件（诉讼离婚） 4️⃣ 经济证明： ✓ 近6个月银行流水（需体现稳定收入） ✓ 单位开具的收入证明（需加盖公章） 5️⃣ 征信报告：需提交最新版征信报告（可通过央行征信中心官网申请） 6️⃣ 首套房证明：不动产登记中心开具的购房查档证明（限首套购房者） ⚠️ 特别注意： ① 离婚协议中需明确房产归属及债务分割条款 ② 若协议离婚未满3个月，部分银行会重点核查财产分割真实性 ③ 组合贷还需提供公积金缴存证明 建议提前联系贷款银行确认最新政策，不同银行对离婚购房的材料审核存在差异。记得收藏备用！ 💼[代办收入证明内容采编：王鹏]
🏠2.5个月！拿到房本啦！ 🏠 从看房到拿到房本，历时2.5个月！2022年6月12日签署买房合同，7月22日完成过户，组合贷款，8月11日拿到房本。以下是整个流程的详细记录，供大家参考。 1️⃣ 2022.6.12 签合同 📝 带好身份证，备好定金。约好业主，谈好价格。提前和中介沟通好中介费，想好心理价位，最多超出多少也能接受。签合同的时候，主要看过户日期、交房日期、交首付日期、户口迁出日期、定金（总价10%以内）、网签价格（315万）、中介费，这些都要在合同里写清楚。还要看家具是否留、各种违约条款等，建议仔细看下条款。 2️⃣ 2022.6.12 提交资质审核 📄 签约后，准备好资料，先提交资质审核。 3️⃣ 2022.6.21 上传网签合同 📥 中介会提前发电子版网签合同，买卖双方确认后，各自打印签字，发扫描件给中介，中介会上传网签合同。 4️⃣ 2022.7.6 面签 📝 当天前往办面前中心，需要带：双方身份证、结婚证、户口本（户口页、集体户口首页）、贷款银行的银行卡（国管公积金的卡）、收入证明（提前和公司人力开好证明）。买卖双方、中介都到现场，现场签字，公积金贷款和商业贷款是同时操作的。面签当天，中介就安排签署托管首付的资金存管协议。 5️⃣ 2022.7.13 公积金贷款批贷款 💰 6️⃣ 2022.7.13 商贷批贷款 💳 批贷后，预约缴税过户。 7️⃣ 2022.7.22 缴税过户 🏢 过户当天，需要材料：双方身份证、结婚证、户口本（户口页、集体户口首页）、银行卡（交契税用）。 8️⃣ 2022.8.2 商贷放款 💸 9️⃣ 2022.8.3 公积金放款 💵 🔟 2022.8.11 取房本 🏠 银行会在一周内打电话让取房本，带齐资料去领证中心领取即可！热乎乎的房本到手啦！恭喜自己，未来可期哈哈！整个过程有中介跟进其实挺省心的，所以大家前期一定要找个靠谱的中介，免去很多麻烦。[代办收入证明内容采编：段志强]
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