中介开收入证明怎么收费_招工中介能挣多少钱

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北京62平买房全流程：从看房到入住 🏠 第一阶段：从五月份开始，我自己一个人看房。因为下班后有私活儿，所以主要看离单位近的房子，不想跑太远。 👨‍👩‍👧‍👦 第二阶段：七月份，爸妈来北京帮我看了几个小区和房子。最后一天，我们签了合同，交了20万定金。因为我的租期到11月底，所以跟业主商量提前装修，他们也同意了。 📄 第三阶段：签完合同后，单位帮忙借户口和开收入证明。因为公司集体户需要集团借，花了一周时间。收入证明要覆盖贷款的两倍，我们公司可以开保证书。 🛠️ 第四阶段：开始找装修。我爸本来要请年假来北京帮我，但因为疫情，我自己学习并找人装修。虽然不是专业室内设计，但上手还算顺利。面试了几位工长，最终定了亲戚推荐的一位。 🔑 第五阶段：两周后，跟业主进行了物业交割，拿到了钥匙，可以提前装修了。 🏦 第六阶段：八月中旬，跟银行面签。发现公积金贷款额度可以到84万，而且7月底刚调整。我原计划贷91万，最后决定贷84万公积金，加7万首付。 📝 第七阶段：8月31日，跟业主和中介去过户。全程一个小时左右，主要是签字、缴税、等待支付信息。业主走后，自助打印房产证，然后送去银行抵押。 🎉 第八阶段：接下来就是装修和等待放款啦！由于全程自己盯装修，接下来会分享我的闭坑经验，欢迎关注哦～中介我找的小绿，虽然贵但很安心。接触了好几个中介，最后选了一个脑子比较灵光的。小黄的中介也很奇怪，不帮我找房，全程问我看上哪套，意思他们可以低价截胡。买完后问我中介费给了几个点，然后说他们可以多低多低，但买之前问了他们说低不了多少，不是啥正经人。[代办工作收入证明内容采编：秦戈]

昨天的吵架源于，前一天丐师傅让我去开收入证明，我一下被点燃了。为什么我认真说过那么多次，都已经达成一致收入证明中介开，为什么他还要让我去开？是因为他从来不在意我说了什么吗？我开始发火，质问他为什么说好了又变了。而我的质问最后都变成捅向我的刀子，是我不够大度不够包容不够有耐心。[代办工作收入证明内容采编：徐小强]

🏠银行流水免了！中介全程避坑全攻略 2020年5月6日，我终于在上海买下了自己的第一套房。今天就来分享一下我在贷款方面的经历，希望能帮到同样在买房路上的朋友们。首先，2020年的时候，贷款政策还是比较宽松的。最高可以贷款65%，只要你的收入能覆盖两倍贷款金额就行了。速度也很快，基本上很快就能搞定。定金交完之后，链家就会拉一个群，群里包括双方中介、交易管家和买卖双方。之前看过攻略，说走中介贷款会有各种费用，比如贷款服务费、房屋评估费之类的。但我毕竟是银行职员，觉得还是自己办贷款比较省钱。不过，后来发现自己的收入证明开得太死板，税前税后实际金额完全没有想象空间，而且担心收入不能完全覆盖。再加上链家的中介费已经包含了所有费用，我还是选择了链家的贷款渠道。选择银行方面，交易管家告诉我上海每家银行的利率都是一样的4.65%。我主要考虑了两个因素：一是速度快，因为当时是（LPR+点差），而且降息周期已经开始了。我运气不好错过了4月20日的10BP降息，利率已经由LPR-10BP变成了LPR。我不想再变成LPR+X了，所以选择了审批时间短的银行，这样能赶在5月20日新一期LPR公布之前。二是资料简单并且能保证收入能覆盖贷款。最后选择了中信银行，只需要开一个收入证明和征信报告，应该是最简单的一类了吧。关于贷款选择，我本来是想选等额本金的，因为我有提前还款的打算。但我收入不够覆盖，只能选择等额本息。有点遗憾，但也没办法。当天我带的资料有：身份证、个人户口本、收入证明、中信银行卡、个人征信报告、公积金账户、各种收据。链家的服务真的让我省心不少，他们走后续流程非常快，每个环节都有专人负责，你基本不用操心。比如在交易中心那栋楼里就有他们的办公室，全程在他们办公室办理，银行老师还会到场帮你做材料，你只需要签字就行了。当然，最合规的做法是你一字一句看完再签字，尤其是贷款关键要素一定要提前问清楚，比如利率、时间、贷款方式、提前还款、违约等。我当时怕自己忘记，提前列了个list挨着确认。合同是统一的黄皮版本，也没什么好质疑的。一切完成后，链家还送了个礼盒（其实就一个本子没啥用），然后一群人奔向银行转账首付款给上家。现在自助机就可以操作，效率也很高。希望我的经历能帮到大家，买房路上的每一个环节都不容易，但只要用心准备，总会顺利的！加油！💪[代办工作收入证明内容采编：段志强]

租房大结局：收入证明成了拦路虎🐯 租房记终于迎来了大结局，结果却让人意想不到。在钱包有限的情况下，我找到了一套满意的二居室，房子新，有两个卫生间和阳台，每间房都超过12平米。然而，当谈到提前退租、购买家电和家具等问题时，房东突然问起我的收入证明。虽然我提供了工资单，但房东以工资太少为由拒绝了。她担心我全部工资都用来租房，无法维持日常生活。即使我提出有存款，房东也表示不行，因为存款不能证明我的收入。当我提出一次性付一年租金时，房东还是不同意，坚持要按月收款。中介还告诉我，有一家中国人开的店，报税很低，账上有40万欧，但房东还是因为她的收入不达标而拒绝了。短短三天租房经历让我见识到了工资、收入、税收、规矩和反洗钱等多方面的知识。虽然这次没租到房，但我赞同这种明钱说话的体系，大家都不藏着掖着，阳光下办事，两相清！[代办工作收入证明内容采编：何功利]

渣打银行开户攻略：DIY省钱又省心！很多人以为在新加坡开银行账户得找中介，其实自己操作也超简单！我DIY了渣打银行账户，不仅顺利，还省了中介费💰。今天就来详细分享下开户资料和流程，让你少走弯路！ 📝 一、开户所需资料适合人群：年满25周岁需要准备的资料：身份证（剩余有效期 >6个月）护照（剩余有效期 >6个月）收入证明（银行流水、工资单等）开户信息表（银行提供）资产证明（房产、股票、存款等） 🔄 二、详细开户流程准备材料：整理好身份证、护照、收入证明、KYC表格，确保信息准确无误。预约律师见证（远程）：预约视频见证（大约10分钟），律师会指导你签署开户文件，文件全英文，不懂的地方可以随时问。邮寄开户文件：视频见证后，将签署好的文件邮寄给律师审核。审核无误后，律师签字盖章，再寄送至渣打银行客户经理进行最终审核。个人账户开通：银行收到材料后，1-2个工作日内完成开户。开户成功后，你会收到确认邮件，按照指引开通网银即可正常使用账户。收到银行卡：大约3个工作日寄出银行卡，1-2周内收到实体卡。下户周期：整个开户流程约6周。 💰 三、新加坡渣打银行账户费用账户类型：优先理财账户账户管理费：无转账费用：本地转账：免费✅ 国际新币汇款：1/16%，最低15新币，最高50新币国际其他币种转账：1/16%，最低10美金，最高30美金网银限额：20万新币/天 ✅ 总结 DIY开通新加坡渣打银行账户完全可行，不需要中介，省钱又安全！全流程约6周，只要按步骤操作，开户无难度。账户管理费全免，国际转账费用透明，适合有跨境资金需求的人。如果你也想自己开新加坡渣打账户，按照这个流程来就行！有疑问随时联系我哦～[代办工作收入证明内容采编：徐小强]

西安买房贷款审核6大关键点，收藏不踩坑！最近在西安看房的朋友们注意啦！买房贷款可不是一件简单的事，尤其是审核环节。今天我就来给大家分享一下贷款审核的6大要素，赶紧收藏吧！征信报告：查查你的信用情况 📊 首先，征信报告是贷款审核的基础。你可以选择线上线下两种方式查询：线下查询：可以去柜台、自助查询机或者银行自助柜员机，这样你得到的征信报告是详细版的。线上查询：通过网站、网银或者app，不过结果会是简化版的。收入证明：收入不够？巧妇难为无米之炊 💼 如果你和另一半一起贷款，双方都需要提供收入证明。如果其中一方没有工作，另一方的收入至少要是每月还款金额的两倍以上。模板：中介一般会提供，但要注意填写方式要一致，不能上面打印下面手写。盖章：必须是财务章或者公章，而且必须是鲜章，不能是电子章。银行流水：收入不够？自己开高一点 💳 银行流水也是贷款审核的重要一环。通常需要提供6个月以内的流水，建议用交易较多的银行卡。如果月收入不够，可以尝试自己把收入证明开高一点。年龄要求：贷款年限有限制 📅 商贷一般要求房龄在30年内，最长贷款年限+房龄<50年。不同银行计算方式可能不同，比如工商银行和建设银行的最长贷款年限计算方式为“70年-房龄”（孰低原则）。房屋状况：套数和还款情况很重要 🏠 你名下的房屋套数和还款情况会直接影响接下来的贷款首付比例和利率。比如在北京，即使是本市户籍的最多也只能买2套房子。购买二套房申请贷款时，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，首付和利率按照二套房的政策执行。负债情况：债务太多？银行可能不贷 💸 征信报告上的负债不要太高，因为每个人的还款能力是有限的。如果已经背负了较高的债务，如信用卡分期或未结清的贷款，那么银行出于风控的考虑，可能会拒绝房贷的申请。希望这些信息能帮到你们顺利拿到贷款！祝大家都能买到心仪的房子！[代办工作收入证明内容采编：何功利]

买房要办按揭贷款啦，这些资料可得准备好👇 身份证是必须滴😎，证明咱身份。户口本也不能少，能体现家庭关系等信息。收入证明得有，银行要看你有没有还款能力，一般单位开的就行。工资流水，让银行瞅瞅你每月收入情况。结婚证或者单身证明，已婚未婚状态得明确。购房合同，这可是买房的关键凭证。首付款收据，证明你付了首付。还有征信报告，银行会查你的信用记录。不同银行可能还会有点小差别🧐，有的可能要社保缴纳证明之类的。办理前最好打电话问问贷款银行具体要啥资料，免得跑来跑去麻烦😅。准备资料的时候要保证真实准确哦，不然银行审核不通过就麻烦啦🤦‍♀️。把资料按要求整理好，一次性提交全，能让贷款办理更顺利。要是自己去办，就多跑跑腿，仔细点别出错。也可以找个靠谱的中介帮忙，他们经验丰富，能省不少心😜。总之，提前准备好资料，办按揭贷款就会轻松很多啦👏。[代办工作收入证明内容采编：秦戈]

青岛买房全攻略：轻松搞定贷款和过户最近在青岛买了房，感觉整个过程其实没那么复杂，想和大家分享一下我的经历。准备工作首先，我和男朋友是婚前买房，房子写的是我俩的名字。因为我们是外地人，所以整个过程确实有点麻烦。签合同前一天，我们去了不动产登记中心，打了购房证明，还需要带上户口本。因为没结婚，所以这个步骤有点繁琐。银行流水和征信接着，我们去银行打了半个月的流水和征信。银行客户经理会看你俩的流水和征信是否能贷下款来。流水只要是存款都算你的收入，需要是你每月还款金额的两倍。如果流水不够，有的中介会建议花两千做一个流水，其实没必要。提前几个月存几笔大额的款，放几天再转走，一样会算在收入里。然后去单位开收入证明就OK了。签合同和网签第二天，我们拿着身份证、户口本、卖家的资料和中介一起去不动产中心。因为中介和银行客户经理都是熟人，所以我们全程懵懵的，让他们干嘛就干嘛。先是网签，就是签字签字，银行客户经理也给网签那边打好招呼，所以我们就是签哪就签哪。然后网签完了就去银行办贷款，也是签哪就签哪。转首付款和等待贷款审核接着就是转首付款，转完就没事了。一上午办完回家吃饭，在家等贷款审核。审核了半个月，客户经理说通过了。然后在房管局约号，中介约的下午的号。银行办抵押的经理建议我们八点之前就去排队，九点上班七点四十到的，门口已经二十多人了。公证和交契税房主和中介写的公证书，所以不用房主再来签字。中间出了一点小插曲，公证处公证的面积是套内面积，房管局要求全部面积，所以中介又抓紧去改的公证书。回来也一上午办完了，交完了契税正好下班。下午再上班就拿证了。最后一步：物业变更下午拿到证去物业做了户主变更，真开心❤️。其实觉得买房也不是多么麻烦嘛。希望我的经历能帮到大家！[代办工作收入证明内容采编：段志强]

🏠2.5个月！拿到房本啦！ 🏠 从看房到拿到房本，历时2.5个月！2022年6月12日签署买房合同，7月22日完成过户，组合贷款，8月11日拿到房本。以下是整个流程的详细记录，供大家参考。 1️⃣ 2022.6.12 签合同 📝 带好身份证，备好定金。约好业主，谈好价格。提前和中介沟通好中介费，想好心理价位，最多超出多少也能接受。签合同的时候，主要看过户日期、交房日期、交首付日期、户口迁出日期、定金（总价10%以内）、网签价格（315万）、中介费，这些都要在合同里写清楚。还要看家具是否留、各种违约条款等，建议仔细看下条款。 2️⃣ 2022.6.12 提交资质审核 📄 签约后，准备好资料，先提交资质审核。 3️⃣ 2022.6.21 上传网签合同 📥 中介会提前发电子版网签合同，买卖双方确认后，各自打印签字，发扫描件给中介，中介会上传网签合同。 4️⃣ 2022.7.6 面签 📝 当天前往办面前中心，需要带：双方身份证、结婚证、户口本（户口页、集体户口首页）、贷款银行的银行卡（国管公积金的卡）、收入证明（提前和公司人力开好证明）。买卖双方、中介都到现场，现场签字，公积金贷款和商业贷款是同时操作的。面签当天，中介就安排签署托管首付的资金存管协议。 5️⃣ 2022.7.13 公积金贷款批贷款 💰 6️⃣ 2022.7.13 商贷批贷款 💳 批贷后，预约缴税过户。 7️⃣ 2022.7.22 缴税过户 🏢 过户当天，需要材料：双方身份证、结婚证、户口本（户口页、集体户口首页）、银行卡（交契税用）。 8️⃣ 2022.8.2 商贷放款 💸 9️⃣ 2022.8.3 公积金放款 💵 🔟 2022.8.11 取房本 🏠 银行会在一周内打电话让取房本，带齐资料去领证中心领取即可！热乎乎的房本到手啦！恭喜自己，未来可期哈哈！整个过程有中介跟进其实挺省心的，所以大家前期一定要找个靠谱的中介，免去很多麻烦。[代办工作收入证明内容采编：王鹏]

避坑指南🏠二手房中介的套路太深了！今年看房，我算是长见识了，遇到两个中介，真是让我大开眼界。今天就来跟大家聊聊，希望能给同样在看房的你们提个醒。先说说第一个中介。带我去看房后，才半小时，就让我交定金，那抢房子的氛围营造得十足。销售把房子吹得上天，什么优点都有，缺点？不存在的。还一个劲儿地催，让我当天下午前考虑好，不然房源就被抢了。我当时就被说得晕头转向，回家后仔细一琢磨，感觉这中介不太靠谱。再一了解，那楼盘缺点不少，这中介也不专业啊，就急着逼单。再来说说第二个中介。这个是同事介绍的，跟我家所在的银行也有业务往来。这中介一看我就来劲，不看收入证明和流水，就直接跟我说，凭我一个人就能贷下来。我当时也没多想，结果申请的时候，银行同事一说流水不够，得写情侣或者结婚才能写一个人名字，我才反应过来，被中介给忽悠了。这中介还拟了个合同，规定某某月某某日之前要完成过户，不然就收违约金。可今年二手房贷款审批本来就久，哪能在那个时间节点批完啊？结果我就因为这过户时间节点的问题，跟卖家协商了好久。更离谱的是，中介带我去水电过户，工作人员直接说毛坯没装修没开通水和燃气业务，这中介啥都不懂就乱叫人，真是让人无语。这两个中介，真是让我彻底失望了。他们完全不是站在客户角度考虑问题，就是想着逼单、出单、出业绩。他们的服务，根本不值得这个点数。如果他们足够专业，能帮我省麻烦，那给这个点数也没问题。可他们硬装专业，结果却让我对中介从此没有好印象。我想说的是，看房买房，我们一定要保持清醒的头脑，别被中介的那些套路给忽悠了。同时，我们也要选择真正专业、靠谱的中介，这样才能让我们的购房之路更加顺畅。希望我的经历能给你们提个醒，让你们在购房的路上少走弯路。[代办工作收入证明内容采编：段志强]