上海什么情况需要开收入证明_车祸赔偿工资证明模板
上海什么情况需要开收入证明_车祸赔偿工资证明模板
公租房申请全流程保姆教程 🏠【申请条件自查清单】 ❶基础要求：主申请人需年满18周岁且具备完全民事行为能力，家庭人均住房面积低于17㎡（部分区域为15㎡）。若为城镇户口，需连续落户1年以上（新就业职工与外来务工人员另有细则）。 ❷分类准入： 困难家庭：持城镇低保/特困/低收入证明 新就业职工：毕业未满5年（上海普陀区对海内外重点高校硕士毕业生放宽至8年并提供分段租房补贴），需提供社保证明 外来务工者：稳定就业1年以上，且收入低于当地城镇居民平均水平 🚫排除情形：近1年转让房产、直系亲属人均超面积、企业法人/股东、名下有机动车辆（谋生工具除外）等家庭不得申请。 📑【材料准备技巧】 ✅必交材料： 身份证/户口簿原件及复印件 婚姻证明（未婚需承诺书） 收入证明（银行流水/单位盖章文件） 住房情况声明（无房或面积达标） ✅分类补充材料： 低保/特困家庭：民政部门审批表 新就业职工：毕业证、社保缴纳记录 外来务工者：居住证（非户籍人口）、劳动合同 ⚠️诚信提示：多地推行告知承诺制，虚假申报将取消资格并纳入征信！（云南昭阳区近期查处24户材料造假家庭，5年内禁申） 🚀【申请全流程拆解】 1️⃣线上预约：登录当地住建局官网或政务APP（如广州通过"穗好办"全程网办，河南使用"豫事办"App，审核时限缩短40%），填写基本信息并预约线下窗口。 2️⃣线下提交：携带材料至户籍/工作地社区，签署授权书接受核查，领取受理回执。 3️⃣三级审核： 社区初审（7天公示）：入户调查+邻里访问 镇政府复审（7天公示）：档案核查+收入比对 住建局终审（7天公示）：联动税务/市监/公安多部门数据核验 4️⃣轮候选房： 入库后查排名，关注住建局官网房源公告 优先顺序：特困/低保→低收入→其他 选房方式：多数区域为公开摇号，未中签者自动进入轮候库（重庆明确收入超标2倍内按1.1倍租金缴纳，超2倍按市场价计收） 5️⃣签约入住：选房后15日内签订合同，需预缴押金及3个月租金，验房后办理水电气过户。 🔍【高频问题避坑指南】 Q：离婚后是否影响申请？ A：离婚析产满1年可申请，需提交离婚协议/判决书证明无房。 Q：集体户口如何办理？ A：需提供户籍证明页原件，非本地集体户需补居住证。 Q：轮候期间收入超标怎么办？ A：及时主动申报！过渡期6个月，按市场价缴纳租金。（重庆实施分级管理，超标2倍内租金上浮10%） Q：子女落户与入学资格？ A：凭租赁合同可办理社区集体户，享受学区同等入学待遇（具体以当地政策为准）。 💡【特别提醒】 警惕“代办”骗局！公租房申请全流程零费用，认准官方渠道。 合同到期前3个月提交续租申请，超期未办视为自动放弃。 违规转租/长期空置将收回房源，5年内禁止再次申请！ 🌈 政策本质是托底民生，符合条件者请大胆申请。建议收藏本文并转发给需要的人，愿大家早日住进温暖的家～[代办工作收入证明内容采编：段志强]
浙江杭州，女子第一次贷款买房，付了156万首付，贷款883万，买了一套千万豪宅，月供3.7万元，想给妈妈住，不料，贷款需要她开个高收入证明，一年90万那种，女子没有高收入，也不想开假证明，就想解约合同，退房退钱，可销售却不见人影，只回信息：你要退房我管不了！ 2024年年底，宋女士想跟妈妈分开住，因为她觉得自己大了，想试着一个人独立生活，于是，她决定给妈妈买一套房子住。 宋女士在杭州拱墅区的一处看中了一套房子，是9号楼低楼层的，她觉得这个房子不错，低楼层方便妈妈出入。 而且，房子她选了一个210平方的，很宽敞，她对此也很满意，因为妈妈喜欢住大房子。 于是，她挑选完了之后，交了156万余元的首付，还交了一个10万元的车位的定金。 不过，宋女士准备要贷款买下这套房子，这是她第一次贷款买房，对她来说这是一个全新的体验。 而她选中的这套房子，要贷款883万，月供是3.7万，而房子的总价是1039万。 不过，对于3.7万的月供，宋女士是不发愁的，她有存款，每月还款是没有问题的，甚至她都不用现金流来还贷款。 宋女士还盘算着，等过两年自己准备把其他地方的房子卖掉，然后，把这个全额还清。 而且，宋女士在上海有一套房子，市值大概有2800万左右，每月租金3万元左右，说不好听的，就是拿这个租金去还杭州买的这套房子的贷款也是没问题的。 就在宋女士觉得一切都能顺理成章的办完的时候，一个环节出了问题，却让她打起了退堂鼓。 宋女士网签之后，销售让她和某银行的工作人员联系，对方的意思是，让宋女士提供一个高收入证明，开到一年90万那种。 当时，宋女士就实话实说了，自己没有那么高的收入，也不想开假证明，万一出了问题，导致一些风险怎么办呢？ 宋女士也很诚实，她告诉对方自己年收入也就40到50万左右。 然而，对方告诉她，随便什么公司都可以，哪怕宋女士找朋友，还是找亲戚开一个证明就行。 宋女士总觉得这样做心里不踏实，而且这是自己第一次贷款买房，也不太懂，就怕自己吃了亏。 于是，宋女士又问了房产销售，自己不想开假证明，还有别的办法吗？ 销售告诉她，她和银行的人沟通过了，宋女士的其他材料都没有问题，就是卡在收入证明这块了，现在只要差不多开到60万就可以了。 宋女士有些郁闷，她和销售说，开不了。 其实，宋女士有些恼火，她觉得自己正常买房子，情况也跟销售说了，销售非让自己开假的证明，她就不想给她开了。 反正她觉得自己不住，无所谓的，不想搞那么麻烦，现在不如趁还来得及，把合同解约，把钱退回来得了。 那么，假如宋女士提供了虚假收入证明并获得贷款，事后被发现，她要面临什么法律后果呢？ 《民法典》第148条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 如果，销售方和银行工作人员确实存在诱导宋女士提供假的高收入证明，导致宋女士在违背真实意思的情况下签了购房合同，那么，宋女士有权撤销该合同。 假如，宋女士提供了虚假收入证明并获得了贷款，这可能构成欺诈行为，一旦被发现，银行有权要求收回贷款，而且，严重的话也会违法。 所以，宋女士考虑到会有风险，就想退房退款，她去房产销售中心找销售时，对方一直不在。 宋女士又给销售发信息，没想到销售的回复给宋女士气坏了。 销售说，这房子你想买就买，不想买就不买吧，你要退房这事我管不了，你要么年后去房 管局把它解除掉吧！ 宋女士也来气了，对销售说，你不想解决问题，那就算了，拉黑。 这下，宋女士更坚定了退房退款的决心。 根据《民法典》第563条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。 正常来说，宋女士因无法提供银行要求的收入证明，而选择解除购房合同，这不属于法定解除合同的情形。 不过，开发商或者银行要求收入证明存在不合理或者误导行为，导致宋女士无法履行合同，她也可以主张解除合同。 能不能退，还是要根据购房合同约定和实际情况来判断。 最后，宋女士表示，开发商同意在银行出具拒绝贷款证明后，进行解约流程，退回首付，她已经在办理手续中…… 对于这件事你怎么看呢？[代办工作收入证明内容采编：段志强]
🏠银行流水免了！中介全程避坑全攻略 2020年5月6日，我终于在上海买下了自己的第一套房。今天就来分享一下我在贷款方面的经历，希望能帮到同样在买房路上的朋友们。 首先，2020年的时候，贷款政策还是比较宽松的。最高可以贷款65%，只要你的收入能覆盖两倍贷款金额就行了。速度也很快，基本上很快就能搞定。 定金交完之后，链家就会拉一个群，群里包括双方中介、交易管家和买卖双方。之前看过攻略，说走中介贷款会有各种费用，比如贷款服务费、房屋评估费之类的。但我毕竟是银行职员，觉得还是自己办贷款比较省钱。不过，后来发现自己的收入证明开得太死板，税前税后实际金额完全没有想象空间，而且担心收入不能完全覆盖。再加上链家的中介费已经包含了所有费用，我还是选择了链家的贷款渠道。 选择银行方面，交易管家告诉我上海每家银行的利率都是一样的4.65%。我主要考虑了两个因素：一是速度快，因为当时是（LPR+点差），而且降息周期已经开始了。我运气不好错过了4月20日的10BP降息，利率已经由LPR-10BP变成了LPR。我不想再变成LPR+X了，所以选择了审批时间短的银行，这样能赶在5月20日新一期LPR公布之前。二是资料简单并且能保证收入能覆盖贷款。最后选择了中信银行，只需要开一个收入证明和征信报告，应该是最简单的一类了吧。 关于贷款选择，我本来是想选等额本金的，因为我有提前还款的打算。但我收入不够覆盖，只能选择等额本息。有点遗憾，但也没办法。 当天我带的资料有：身份证、个人户口本、收入证明、中信银行卡、个人征信报告、公积金账户、各种收据。链家的服务真的让我省心不少，他们走后续流程非常快，每个环节都有专人负责，你基本不用操心。比如在交易中心那栋楼里就有他们的办公室，全程在他们办公室办理，银行老师还会到场帮你做材料，你只需要签字就行了。当然，最合规的做法是你一字一句看完再签字，尤其是贷款关键要素一定要提前问清楚，比如利率、时间、贷款方式、提前还款、违约等。我当时怕自己忘记，提前列了个list挨着确认。合同是统一的黄皮版本，也没什么好质疑的。 一切完成后，链家还送了个礼盒（其实就一个本子没啥用），然后一群人奔向银行转账首付款给上家。现在自助机就可以操作，效率也很高。 希望我的经历能帮到大家，买房路上的每一个环节都不容易，但只要用心准备，总会顺利的！加油！💪[代办工作收入证明内容采编：段志强]
💡上海急用钱？这些方法超实用！ 在上海生活，难免会遇到急需用钱的情况。别担心，这里有一些靠谱的解决方案，帮你轻松应对！💡 1️⃣ **银行贷款：利率低，适合长期规划。** - 需要提供收入证明和良好的征信记录，适合不急着用钱的小伙伴。 2️⃣ **正规机构：审批快，放款迅速。** - 特别适合急需资金周转的朋友，记得选择有牌照的正规机构哦！ 3️⃣ **信用卡分期：灵活方便，短期应急。** - 注意分期利息，合理规划还款。 --- 远离高利贷，保护个人信息！ 选择正规渠道，避免踩坑！ --- 希望这些建议能帮到你！如果需要进一步的帮助，可以告诉我你的具体需求！😊[代办工作收入证明内容采编：何功利]
日本签证要10万存款吗？如何通过收入证明满足财力要求？ ✈️ 办理日本签证时，许多人会被“财力证明”这一要求困扰。日本签证要10万存款吗？其实，存款并非唯一选项，不同领区的政策也有差异。部分领区允许用收入证明、税单或资产组合代替存款，关键是根据自身情况灵活准备材料。 📌 财力证明的核心是证明你有稳定收入和足够经济能力承担旅行费用。如果存款不足10万，可用以下方式替代：1️⃣ 近6个月工资流水（月收入建议1万以上）；2️⃣ 个人所得税缴纳证明；3️⃣ 在职证明（注明薪资及职务）。自由职业者可用营业执照+收入说明，或提供其他资产证明（如房产、理财等）。 💡 日本签证要10万存款吗？这个问题没有固定答案。以北京领区为例，单次旅游签证通常需10万存款或相应收入证明；而上海领区可能更看重税单记录。建议提前查询所属领区的最新要求，或通过专业代办机构评估方案，避免因材料不足被拒签。 🔍 三个常见问题解答： 1️⃣ Q：存款必须冻结吗？ A：不需要冻结，但需银行开具存款证明原件，金额需覆盖行程天数（一般建议5万-10万）。 2️⃣ Q：父母带孩子出行如何准备资产？ A：父母一方提供资产即可，需附上关系证明（如出生证、户口本）。 3️⃣ Q：学生/无业人员怎么办？ A：可提供直系亲属的资产证明，并附加资助信及关系证明文件。 📱 签证代办攻略： 打开支付宝首页，搜索“跑政通” 进入小程序→选择“签证” 筛选国家/类型/时间→上传材料 填写信息→提交支付 等待出签→邮寄到家 ✅ 95%以上出签率 ✅ 特急三小时出签 ✅ 系统自动校验材料 ✅ 签证价透明 🌟 日本签证要10万存款吗？答案因人而异。与其纠结存款数字，不如根据领区政策选择最适合的财力证明方式。合理规划材料，结合专业代办服务，能让签证申请更高效顺利。旅行计划不必卡在第一步，选对方法就能轻松过关！ #签证# #日本签证#[代办工作收入证明内容采编：秦戈]
内地人在香港开银行账户全攻略 想要在香港开设银行账户？这里有一份详尽的指南，帮助你在香港轻松开户！ 📋 所需文件清单 在香港开立银行账户，你需要准备以下文件： 有效身份证明文件：身份证、护照等 居住地址证明文件：水电费账单、房产证明等 学历证明文件：如有，可增加信用度 此外，银行可能会要求你提供工作证明、收入证明等文件，以评估你的信用状况。 🏦 选择合适的银行 香港有多家银行可供选择，包括中国银行、香港上海汇丰银行、渣打银行等。在选择银行时，考虑以下因素： 手续费用：不同银行的开户手续费和维护费用有所不同，选择适合你的方案 储蓄利率：各家银行的储蓄利率不同，根据你的投资需求选择 网上银行服务：频繁操作账户的客户，网上银行服务是一个重要考量因素 📝 开户流程 提交申请：选择好银行后，前往银行柜台填写开户表格，并提交上述文件 进行面试：银行会安排面试，核实你的身份和提供的信息 签署文件：通过面试后，签署存款协议和账户使用协议等文件 存款：签署文件后，存入一定数额的存款 开户完成：存款到账后，完成开户流程，获得个人账户和银行卡 ⚠️ 注意事项 手续费用：选择银行时要注意开户手续费和维护费用 文件真实性：提交的文件需确保真实完整 面试准备：准备好相关文件和信息资料，如实回答问题 协议条款：签署文件前仔细阅读相关协议和条款，了解账户使用规则和注意事项 存款要求：注意最低存款额要求，确保账户正常运作 遵循这份指南，你就能顺利在香港开设银行账户，开始你的金融之旅！[代办工作收入证明内容采编：徐小强]
意大利留学签证资金证明全攻略！💼 ✨亲爱的同学们，准备留学意大利的你们，是不是对签证材料中的资金证明感到头疼？别担心，今天我就来手把手教你如何搞定这份材料！ 🔍 首先，你得了解银行流水账的基本要求。北京领区需要你提供近6个月的流水账，而上海领区则需要你提供近9个月的流水账。记住，打印流水账当天的学生和家长账户余额总和至少要达到30万人民币哦。 💡 接下来，注意事项要牢记！至少提前半年开始做流水账的交易记录，避免出现不好解释的大额进出账。父母的工作证明一定要与流水账上的工资收入相符。 🤔 如果父母都有工作，记得提供父母双方公司开具的在职及收入证明的中英文原件，并按照实际情况填写。这些证明必须有公司总经理或财务签字，并加盖公司红章。 👲 如果父母任意一方退休，需要提供一方的在职及收入证明，同时还要提供工资卡流水。另一方的退休证原件及复印件也要一并提交。 💼 如果父母名下有公司，需要提供营业执照副本复印件加盖公司红章原件，同时还要提供公司对公账户的近6个月流水。如果公司名下无对公账户，仅为个人账户进行交易往来，则需提供个人名下进行交易往来的银行卡近6个月流水。 💸 如果父母无工作为家庭全职，记得在所属小区居委会开具无业证明，还要加盖居委会红章哦。如果小区居委会不能开具此证明，则需写明解释信。 📘 如果学生本人名下无银行卡，记得写解释信说明情况哦。 现在，你是不是对如何准备意大利签证的资金材料有了更清晰的了解？赶快行动起来吧！💪[代办工作收入证明内容采编：何功利]
房贷办理全攻略✨上海姐妹必看！ 姐妹们！我在上海办房贷的这段日子简直像一场持久战😫 但好在终于迎来了胜利的曙光！今天就来给大家分享一下我的房贷办理全流程和注意事项吧～ 🌟时间轴来啦🌟 3.17网签并办理贷款📝 4.7银行拉取个人征信报告📄 4.8公积金管理中心拉取个人征信报告📄 4.15银行反馈要求补充材料📩 4.19银行又反馈要求补充材料📩（心累） 4.22终于下批复啦耶！🎉历时5周，终于通过了！ 📋材料清单大公开📋 上产证人员及配偶的身份证🆔 户籍证明📃 婚姻证明💑（家庭有未成年还需提供出身证明哦） 首付款收据🧾 划账凭证💳 收入证明💸 付首付款还款卡的三个月流水💧 上海银行一类储蓄卡💳（这个一定要提前准备好！） 📝补充材料小贴士📝 首付款银行卡半年流水💧（这里要注意哦，朋友亲戚的转账可不能混进来！） 父母转账的需提供情况说明+转账人征信报告📄（父母也要辛苦一下啦） 出身证明（因落户上海和父母独立户口本，需证明亲子关系👨👩👧） ⚠️注意事项要牢记⚠️ 首付款资金来源查得好严🔍 银行流水一定要清晰！ 除了自有资金，最多只有父母的转账哦👨👩👧 父母也需要提供征信报告和流水📄（这个可不能忘！） 💭个人感受小吐槽💭 不得不说，办房贷的流程真的好慢啊😭 每天都在焦虑中度过，生怕哪里出了问题。而且最近新政+经营贷严查+巡视组进驻，使得办房贷卡得很紧😢 不过好在最后还是顺利通过了！ 耶！历时5周审批总算通过了！🎊现在就可以安心准备过户啦～姐妹们如果也在办房贷的路上，一定要耐心再耐心哦！希望我的分享能给你们带来一点点帮助和安慰～💖[代办工作收入证明内容采编：秦戈]
# 离婚过错方最多赔多少钱？这4点决定赔偿金额❗️ 离婚损害赔偿金额没有固定标准，但法院主要依据以下因素判定赔偿额度： 1️⃣ 过错严重程度 👉🏻 重婚、家暴、虐待遗弃等重大过错行为，赔偿金额明显高于一般出轨情形。如家暴导致伤残的案例，曾有法院判决赔偿20万元。 2️⃣ 实际损害后果 👉🏻 包括物质损失+精神损害赔偿，需提供医疗费票据、心理诊断证明等完整证据链。北京某离婚案中，因精神损害获赔8万元。 3️⃣ 经济承担能力 👉🏻 法院会审查过错方的收入证明、财产清单，高收入群体可能承担更高赔偿。上海某企业家离婚案赔偿金达50万元。 4️⃣ 地区经济水平 👉🏻 一线城市赔偿标准通常高于三四线城市。例如广东某离婚案判决12万元赔偿，同等情形在西部城市约为5-8万元。 ⚠️ 提醒： • 赔偿金额常见区间2万-30万元 • 保存聊天记录、伤情鉴定等关键证据 • 特殊情形可主张财产分割补偿 📌 遭遇婚姻过错，建议通过法律途径主张权益，具体赔偿方案需结合个案证据综合判断。 #离婚赔偿 #婚姻法律 #维权指南[代办工作收入证明内容采编：何功利]
西班牙留学签证公证双认证全攻略 🌟 准备去西班牙留学？那你一定需要了解“双认证”是什么！无论是申请西班牙大学还是办理留学签证，都需要经过公证和双认证的流程。简单来说，双认证就是由外交部领事司或地方外事办以及西班牙领事馆共同认证的过程。 北京领区：所需材料 最高学历证明：这个必须要有！ 亲属关系证明：部分情况下需要。 无犯罪证明：确保你的记录是干净的。 注意：北京领区的体检证明、收入证明和社保等材料不需要公证认证。 上海领区：所需材料 最高学历证明：同样必不可少。 亲属关系证明：部分情况下需要。 无犯罪证明：保持记录良好。 体检证明：除了健康公约证明，还包括具体的体检项目。 建议上海领区的同学们提前安排时间进行体检，以免耽误进度。 广州领区：所需材料 最高学历证明：必不可少。 亲属关系证明：部分情况下需要。 出资声明：部分情况下需要公证，但不需要双认证。 无犯罪证明：保持记录良好。 广州领区的同学们注意，出资声明需要公证，但不需要双认证。 领区划分 上海领区：覆盖上海、安徽、江苏、浙江、江西。 广州领区：覆盖广东、广西、福建、湖南、海南。 成都领区：覆盖四川、贵州、云南、重庆。 其他省份：都属于北京领区。 希望这些信息能帮到你，祝你留学顺利！🎓🌍[代办工作收入证明内容采编：何功利]
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